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विवाह कभी-कभी असामयिक और दुर्भाग्यपूर्ण तलाक का कारण बन सकता है। जब एक सैन्य दिग्गज के पास वीए-गारंटीकृत होम लोन होता है और वह तलाक से गुजर रहा होता है, तो नियम बंधक और संपत्ति के लिए अनुभवी के विकल्पों को रेखांकित करता है।
ऋण मान
यदि ऋणदाता किसी संपत्ति को बेचना चाहता है, तो ऋण धारणाएं या स्थानान्तरण, किसी क्रेता द्वारा ऋण लेने की अनुमति देता है। अनुभवी को ऐसा करने के लिए ऋणदाता या वीए के अनुमोदन की आवश्यकता नहीं है। ज्यादातर बार, पति या पत्नी खरीदार बन जाते हैं। अनुभवी ऋण की तारीख की परवाह किए बिना ऋण धारणा शुरू कर सकता है यदि यह तलाक जैसे प्रतिबंधित हस्तांतरण का गठन करता है। ऋण धारणा का एक कारण यह है कि यदि ऋणदाता गिरवी के भुगतान के पीछे पड़ जाता है, तो वह ऋण के लिए उत्तरदायी रहता है।
दायित्व से मुक्ति
एक अनुभवी कानूनी और क्रेडिट उद्देश्यों के लिए दायित्व जारी करने के लिए कह सकता है। यह तब होता है जब अनुभवी और पति दोनों सह-उधारकर्ता होते हैं, और सह-उधारकर्ता जो घर के अनुरोधों को छोड़ देता है कि वह वीए-गारंटीकृत ऋण के लिए जिम्मेदारी नहीं रखता है। वीए, ऋण धारक नहीं, को आवेदन को संसाधित करना होगा। देयता जारी करने से संबंधित नियम: तलाक अंतिम है, जिसमें कोई अपील लंबित नहीं है; पूरी संपत्ति पूर्व पति के नाम पर बनी हुई है; और न ही व्यक्ति को ऋण भुगतान के लिए वयोवृद्ध को देयता में मजबूर करने के लिए लंबित संपत्ति बस्तियों का ज्ञान है मालिक स्वामित्व के परिवर्तन के लिए रिकॉर्ड में संशोधन करने के लिए $ 50 का शुल्क लेगा, यदि देयता की रिहाई के लिए, अनुभवी पूर्व-पति-पत्नी के बजाय घर में रहता है।
प्रविष्टि का प्रतिस्थापन
एक वयोवृद्ध पात्रता का एक विकल्प तलाश सकता है, एक अन्य प्रकार की धारणा, भविष्य के वीए-गारंटीकृत ऋण को प्राप्त करने की उम्मीद में, वर्तमान वीए ऋण को क्रय करने वाले वयोवृद्ध को हस्तांतरित करने की अनुमति देता है, जो पूर्व पति है। ऋण नियमों की आवश्यकता है कि क्रेता के पास पूर्व-पति की पात्रता के विकल्प के लिए पर्याप्त अधिकार है और सुरक्षित ऋण के साथ संपत्ति उनमें से एक पर कब्जा कर लिया जाएगा।