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अचल संपत्ति के किसी भी टुकड़े को बेचने के लिए जल्दी से विक्रेता को यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होती है कि संपत्ति तैयार खरीदारों के ध्यान में लाई जाए जो अभी खरीदने के लिए बाजार में हैं। चाहे कॉन्डो को रियल एस्टेट ब्रोकर के साथ सूचीबद्ध किया गया हो या आप इसे स्वयं बेच रहे हों, यदि आप इसे जल्दी बेचना चाहते हैं तो आपको प्रक्रिया में सक्रिय भूमिका निभाने की आवश्यकता है।
चरण
अपने कॉम्प्लेक्स में अन्य उपलब्ध कंडोस पर जाएँ। इन की स्थिति और स्थान की तुलना आप से करें। यह जानकारी आपको अपने कॉन्डो के लिए एक सूची मूल्य निर्धारित करने में मदद करेगी।
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अपने कॉन्डो की कीमत पांच प्रतिशत कम करें, जो कॉम्प्लेक्स की तुलना में आपकी तुलना में सबसे अधिक जटिल और जटिल दोनों स्थितियों में हो।
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बाजार में कॉन्डो रखने से पहले किसी भी आवश्यक मरम्मत और कॉस्मेटिक फिक्स करें। यदि आपके पास इस तरह के काम के लिए समय की कमी है, तो उसके अनुसार घर की कीमत तय करें और एजेंटों और खरीदारों को यह बताएं कि आपने ऐसा किया है। ध्यान रखें कि कुछ काम, जैसे कि दीमक क्षति, घर बंद करने वाले एस्क्रो से पहले प्रदर्शन करने के लिए कानून द्वारा आवश्यक है। कानून राज्य द्वारा भिन्न होते हैं, इसलिए आवश्यकताओं को जानने के लिए अपने अचल संपत्ति के राज्य बोर्ड के साथ जांच करें।
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कोंडो बाजार। कोंडो की सबसे अच्छी विशेषताओं की स्पष्ट तस्वीरें लें और उन्हें विभिन्न बिक्री-दर-स्वामी वेबसाइटों पर ऑनलाइन पोस्ट करें। ऐसे फ़्लायर्स बनाएं जो इन तस्वीरों के साथ-साथ कॉम्प्लेक्स की कई तस्वीरों को प्रस्तुत करें और उन्हें अपने पड़ोसियों के साथ छोड़ दें। अक्सर, पड़ोसी किसी ऐसे व्यक्ति को जानते हैं जो अपने भवन में रहना चाहता है।
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अपने क्षेत्र में रियल एस्टेट कार्यालयों के लिए यात्रियों को वितरित करें। खरीदार को लाने वाले रियल एस्टेट एजेंट को बोनस की पेशकश करें। कभी-कभी अतिरिक्त खरीदारों के लिए एक या दो हजार डॉलर का प्रोत्साहन पर्याप्त हो सकता है ताकि भावी खरीदारों को दिखाने के लिए सूची के शीर्ष पर अपने कोंडो को रखा जा सके।
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सौदे को मीठा करने के लिए खरीदार को रियायतें देने के लिए तैयार रहें। उसकी समापन लागत का भुगतान करने या किसी आवश्यक मरम्मत या वांछित उन्नयन के लिए भुगतान करने की पेशकश करें।
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आवश्यक गृहस्वामी संघ (एचओए) दस्तावेजों की आदेश प्रतियां। आवश्यकताएं राज्य द्वारा भिन्न होती हैं, लेकिन आम तौर पर CC & Rs (वाचाएं, शर्तें और प्रतिबंध) की प्रतियां शामिल होती हैं, पिछले दो वर्षों के लिए एसोसिएशन की बैठकों के मिनट, एसोसिएशन बजट, आकलन के नोटिस और किसी भी मुकदमे से संबंधित कागजी कार्रवाई। आपका HOA आपको एक सूची प्रदान कर सकता है कि किन दस्तावेजों की आवश्यकता है और प्रतियां प्राप्त करने का शुल्क।