विषयसूची:
- अपने वित्त को व्यवस्थित करें
- एक चुकौती रणनीति चुनें
- बचत लक्ष्य निर्धारित करें
- जो आप बचा सकते हैं उसे अधिकतम करें
- अधिक कमाए!
- एक प्रो से सहायता प्राप्त करें
घर खरीदना चाहते हैं, लेकिन स्टूडेंट लोन के पुनर्भुगतान के वित्तीय बोझ को महसूस करते हैं?
तुम अकेले नहीं हो। हाल के एक टुकड़े के अनुसार बोस्टन ग्लोब, छात्र ऋण वाले 71% लोग जिनके पास घर नहीं है, ने बताया कि उनके ऋण ने उन्हें संपत्ति खरीदने से रोका। उन लोगों में से लगभग आधे लोगों ने कहा कि उनके छात्र ऋण संभवतः ऐसा करने की उनकी क्षमता में देरी करेंगे कम से कम पांच साल।
लेकिन छात्र ऋण मुख्य चीज नहीं है जो आपको घर खरीदने से रोकता है। यहां कुछ विचार दिए गए हैं कि अपने छात्र ऋण संतुलन का भुगतान करने पर प्रगति करते हुए घर के लिए बचत कैसे करें।
अपने वित्त को व्यवस्थित करें
यदि आप नहीं जानते कि आप अभी क्या कर रहे हैं तो आप अपना अधिकांश पैसा नहीं कमा सकते। संगठित होने से आपको उन धन का उपयोग करने में मदद मिलेगी जो आपके पास सबसे कुशल तरीके से संभव हैं।
अपनी सभी आय और अपने सभी खर्चों को ट्रैक करें। अपने रहने के खर्च और अन्य जरूरतों के आधार पर एक बजट बनाएं। क्या वापस काटने के लिए स्पष्ट स्थान हैं (महंगे बुटीक जिम की तरह, जिसकी लागत आपको प्रति माह 200 डॉलर होती है जब कम-तामझाम की सदस्यता सड़क की लागत $ 60 के नीचे होती है)?
हर महीने अपने वित्त के साथ होता है और आप खर्च में कटौती कर सकते हैं, और आप अपने खर्च पर वापस कटौती करने के तरीके की पहचान कर सकते हैं। आपको अपनी हर चीज़ का त्याग करने की ज़रूरत नहीं है - लेकिन आपको जो ज़रूरी है उसे प्राथमिकता देने की ज़रूरत है।
यदि आप छात्र ऋण का भुगतान करते समय घर के लिए बचत करना चाहते हैं, तो आपको अपने बड़े लक्ष्यों के लिए जगह बनाने के लिए कुछ विवेकाधीन खरीदारी छोड़नी पड़ सकती है।
एक चुकौती रणनीति चुनें
अब आप जानते हैं कि कितना पैसा आता है, निकल जाता है, और हर महीने बचा रहता है। अगला चरण: एक पुनर्भुगतान रणनीति चुनें और निर्धारित करें कि आप प्रत्येक महीने अपने छात्र ऋण ऋण की कितनी राशि लेंगे।
ऐसा करने का कोई सही तरीका नहीं है। यहां लक्ष्य एक योजना बनाना और उससे चिपकना है। यह आपको ट्रैक पर रखेगा और आप जो चाहते हैं उसे प्राप्त करने की दिशा में प्रगति करेंगे: ऋण स्वतंत्रता तथा एक घर भुगतान नीचे।
यहाँ आपके कुछ विकल्प हैं:
● ऋण स्नोबॉल: अपने सबसे कम ऋण संतुलन के साथ शुरू करें, और उस बंद का भुगतान करने पर ध्यान केंद्रित करें। अन्य सभी ऋणों पर न्यूनतम भुगतान करें, लेकिन अपने सभी अतिरिक्त नकदी को न्यूनतम शेष ऋण पर तब तक फेंकें जब तक कि उसका भुगतान न हो जाए। फिर उस ऋण पर आपके द्वारा लिए गए भुगतान को लें, उसे आपके द्वारा ऋण पर किए गए न्यूनतम भुगतान के साथ मिलाएं, जो दूसरे-उच्चतम शेष के साथ है, और उस राशि का भुगतान तब तक करें जब तक कि दूसरा ऋण न चुकाया जाए। तब तक चलते रहें जब तक कि सभी ऋण शेष नहीं हो जाते।
● ऋण हिमस्खलन: पहले अपने उच्चतम-ब्याज दर ऋण के साथ शुरू करें, और फिर ऊपर उल्लिखित समान चरणों का पालन करें। यदि आप अपने ऋण चुकौती पर सबसे अधिक पैसा बचाना चाहते हैं, तो जाने का यह तरीका है, क्योंकि पहले उच्चतम-ब्याज दर के क्रम में ऋण देने से आपको सबसे कम खर्च करना पड़ेगा।
● चुकौती कार्यक्रम: यदि आपके पास संघीय ऋण हैं, तो आप चुकौती कार्यक्रमों का लाभ उठाने में सक्षम हो सकते हैं, जो हर महीने आपके ऋणों को चुकाना आसान बनाते हैं - और आपको पूरी तरह से माफ किए गए शेष राशि के कुछ हिस्से रखने की अनुमति दे सकते हैं।
आप ऋण को समेकित करने या अपने ऋणों को पुनर्वित्त करने में भी देख सकते हैं। यह आपकी मासिक भुगतान राशि को बदलने में आपकी सहायता कर सकता है, इसलिए आपके लिए एक ही समय में ऋण को बचाना और चुकाना आसान है। या यह आपको समय के साथ पैसे बचाने में मदद कर सकता है यदि आप कम ब्याज दर प्राप्त कर सकते हैं।
बचत लक्ष्य निर्धारित करें
एक बार जब आपकी ऋण चुकौती रणनीति लागू हो जाती है, तो आप उस घर के लिए बचत लक्ष्य बना सकते हैं जिसे आप खरीदना चाहते हैं। थोड़ा शोध करके और प्रश्न पूछकर शुरू करें:
● मैं कहाँ रहना चाहता हूँ?
● मुझे किस तरह का घर खरीदना है?
● मुझे घर कब खरीदना है?
जब आपके पास जो आप चाहते हैं, उसकी स्पष्ट तस्वीर है, तो आप देख सकते हैं कि कितना खर्च हो सकता है। याद रखें, सबसे अच्छा अभ्यास एक घर की खरीद मूल्य का 20% नीचे रखना है। इसका मतलब है कि अगर आप जिस घर को खरीदना चाहते हैं, उसकी लागत $ 200,000 है, तो आपको संपत्ति पर लगाने के लिए $ 40,000 बचाने की आवश्यकता है।
यह एक बड़ी डरावनी संख्या लगती है, लेकिन घर के लिए बचत एक लंबी प्रक्रिया है। पाँच वर्षों में पैसे बचाने की योजना स्थापित करना अनुचित नहीं है। और वास्तव में, आपकी समयरेखा जितनी अधिक होगी आपके पास अपनी बचत को बढ़ाने के लिए उतने ही विकल्प होंगे। (उस पर और भी जानकारी कुछ क्षणों में।)
एक उदाहरण के रूप में पांच साल की समयरेखा का उपयोग करना, इसका मतलब है कि आपको अपने घर की बचत लक्ष्य तक पहुंचने के लिए प्रति वर्ष $ 8,000 या प्रति माह 667 डॉलर बचाने की आवश्यकता है।
जो आप बचा सकते हैं उसे अधिकतम करें
यदि वह प्रति माह बचत संख्या अभी भी डरावनी लगती है, तो आपको अपने पहले घर के लिए अपनी उम्मीदों को समायोजित करने की आवश्यकता हो सकती है। आपको बचत करने में अधिक समय लग सकता है - या आपको कम खर्चीले घर खरीदने की आवश्यकता हो सकती है।
लेकिन आप अपने द्वारा बचाए गए धन को अधिकतम करने के तरीके भी तलाश सकते हैं। यदि आप जानते हैं कि आपको कम से कम पांच वर्षों के लिए बचत की आवश्यकता नहीं होगी, तो अपने पैसे को ब्रोकरेज खाते में बचाने पर विचार करें (जैसे कि स्टॉक और बॉन्ड ब्रोकरों तक पहुंच के साथ बचत खाते की तरह)। इससे आप अपने पैसे का निवेश कर सकते हैं और इसे बढ़ने में मदद कर सकते हैं यदि आप इसे केवल बचत खाते में अटकाते हैं।
ध्यान रखें कि सभी निवेश जोखिम के साथ आते हैं। आपके पैसे बढ़ने की गारंटी नहीं है और आप बाजार में पैसा खो सकते हैं। लेकिन ऐतिहासिक रूप से, शेयर बाजार मूल्य में वृद्धि करता है। यहां तक कि अगर आपका निवेश खाता हिट हो जाता है, तो आप पैसे वापस लेने की संभावना कर सकते हैं इसे खाते में छोड़ दें बाजार में फिर से उबरने और उठने के लिए पर्याप्त समय।
अधिक कमाए!
यदि आप अभी भी यह पता लगाने के लिए संघर्ष कर रहे हैं कि घर के लिए बचत कैसे करें और एक ही समय में छात्र ऋण का भुगतान करें, तो आपके पास एक साधारण नकदी प्रवाह समस्या हो सकती है। दूसरे शब्दों में, आपकी आय आपको अपने ऋण का भुगतान करने और उसी समय जो आप चाहते हैं उसे बचाने की अनुमति नहीं देती है।
जोड़? ज्यादा पैसे कमाना। और हाँ, यह संभव है! इसे करने के कुछ तरीके यहां दिए गए हैं:
● अपनी वर्तमान नौकरी में वृद्धि को स्वीकार करें।
● एक नए और उच्च-भुगतान की स्थिति के लिए देखें।
● अतिरिक्त समय पर लें या ओवरटाइम या हॉलिडे पे कमाने के अवसरों की तलाश करें।
● एक दूसरे, अंशकालिक काम पर विचार करें जो आप का आनंद लेते हैं (इसलिए यह काम की तरह कम महसूस होता है, और कुछ ऐसा मज़ा आता है जिसे करने के लिए आपको भुगतान मिलता है)।
● फ्रीलांस या अपने खाली समय में परामर्श करें
एक प्रो से सहायता प्राप्त करें
जाहिर है, यह एक है बहुत आप के माध्यम से सोचने के लिए और के लिए योजना बनाने के लिए। छात्र ऋण का भुगतान करते समय घर के लिए बचत का सबसे कठिन हिस्सा जरूरी कदम नहीं उठा रहा है। यह अपने आप को प्रेरित रखने और अपने आप को जवाबदेह रखने के लिए है।
यह वह जगह है जहां कुछ मदद मिलने से आपकी सफलता पर बड़ा असर पड़ सकता है। एक वित्तीय योजनाकार के साथ काम करने पर विचार करें जो केवल शुल्क है और एक सहायक के रूप में काम करने को तैयार है (इसका मतलब है कि वे अपने हितों को दूसरों के आगे रखने के लिए एक नैतिक मानक को बनाए रखते हैं - और नहीं, सभी सलाहकारों के पक्षधर नहीं हैं!)।
XY प्लानिंग नेटवर्क पर ध्यान देने के लिए एक अच्छा संसाधन है, क्योंकि संगठन में वित्तीय नियोजक उनके साथ काम करने के लिए एक फ्लैट मासिक शुल्क लेते हैं। फीस $ 50 से $ 200 प्रति माह तक होती है, इसलिए आप एक समर्थक को एक मूल्य बिंदु पर रख सकते हैं जो आपके बजट के लिए समझ में आता है।