विषयसूची:
धारा 8 एक संघीय कार्यक्रम है जिसे निम्न-आय वाले परिवारों को अस्थायी आवास सहायता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। क्योंकि आपके मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को आपके स्थानीय सार्वजनिक आवास प्राधिकरण के साथ धारा 8 के लिए काम करना चाहिए, इसलिए धारा 8 के साथ एक इकाई में स्थानांतरित होने में थोड़ा समय लगता है अगर आप कार्यक्रम में नहीं थे। फिर भी, आप आमतौर पर अनुमोदित होने और अपने वाउचर प्राप्त करने के दो से चार सप्ताह के भीतर अधिकांश धारा 8 संपत्तियों में स्थानांतरित हो सकते हैं।
किरायेदारी स्वीकृति के लिए अनुरोध
अपना सेक्शन 8 वाउचर प्राप्त करने के बाद, आपको टेनेंसी अप्रूवल या आरटीए, फॉर्म के लिए एक अनुरोध सबमिट करना होगा। सार्वजनिक आवास प्राधिकरण फॉर्म पर जानकारी का उपयोग यह निर्धारित करने के लिए करता है कि आप जिस अपार्टमेंट या अन्य संपत्ति को किराए पर लेना चाहते हैं, वह आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम के मानकों पर निर्भर है। मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को जल्द से जल्द इस फॉर्म को सार्वजनिक आवास प्राधिकरण को प्रस्तुत करना चाहिए - अधिकांश मकान मालिक और संपत्ति प्रबंधक इसे एक या दो दिन के भीतर कर देते हैं, क्योंकि वे जल्द से जल्द अपनी इकाइयों में किरायेदारों को प्राप्त करना चाहते हैं।
HUD निरीक्षण
निरीक्षण लंबाई के संदर्भ में धारा 8 प्रक्रिया का सबसे चर हिस्सा है। हर खंड 8 किराये की इकाई को एक निरीक्षण पास करना होगा जो उस संपत्ति की गारंटी देता है जो आप HUD के दिशानिर्देशों को पूरा करते हैं। यह आपकी सामान्य सुरक्षा और आराम के लिए है। सार्वजनिक आवास एजेंसी (PHA) का लक्ष्य निरीक्षण को शेड्यूल करने के लिए RTA की प्राप्ति के तीन दिनों के भीतर अपने संपत्ति के मालिक या मकान मालिक से संपर्क करना है। यदि किसी मरम्मत या अन्य संशोधनों की आवश्यकता होती है, तो मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को आपके अंदर जाने से पहले उन्हें समाप्त करना होगा। इसमें लगने वाला समय संशोधनों और मरम्मत पर निर्भर करता है।
कागजी कार्रवाई पूरी करना
PHA आपके मकान मालिक को किराये की यूनिट के निरीक्षण के साथ-साथ एक शिष्टाचार पट्टे के साथ आवास सहायता भुगतान अनुबंध भेजता है। आपको HAPC पर हस्ताक्षर करना चाहिए, साथ ही शिष्टाचार पट्टे या पट्टे पर अपने मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को सामान्य रूप से उपयोग करना चाहिए। मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक दोनों दस्तावेजों की प्रतियां वापस पीएचए को भेजता है। इन दस्तावेजों को आगे और पीछे भेजना एक सप्ताह का समय ले सकता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कितनी जल्दी कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर कर सकते हैं और ठीक उसी दिन जो मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक भेजता है।
नियमित आवेदन और भुगतान
भले ही आप धारा 8 में भाग ले रहे हों, फिर भी आपको पट्टे पर हस्ताक्षर करने के लिए मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक की सामान्य पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। इसका आमतौर पर मतलब है कि आपको एक औपचारिक आवेदन भरना होगा, जिसका उपयोग मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक एक बुनियादी पृष्ठभूमि और क्रेडिट जांच करने के लिए करता है। आमतौर पर आवेदन स्वीकृत होने में एक सप्ताह से अधिक का समय नहीं लगता है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक पृष्ठभूमि की जांच कंपनी का उपयोग करता है या स्वयं जांच करता है। एक बार आवेदन के माध्यम से चला जाता है, आप पट्टे पर हस्ताक्षर कर सकते हैं। मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को आपके आरटीए के पहले या उसी समय आपके सामान्य आवेदन को संसाधित करना चाहिए ताकि आप पीएचए को इकाई निरीक्षण पूरा करते ही पट्टे पर हस्ताक्षर कर सकें। एक बार जब सब कुछ हस्ताक्षरित हो जाता है और आप किराए के अपने हिस्से का भुगतान करते हैं, तो आप अंदर जा सकते हैं