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आग, प्राकृतिक आपदा या अन्य संपत्ति के नुकसान के बाद एक घर का पुनर्निर्माण, अपने घर को नई स्थिति पसंद करने के लिए पुनर्स्थापित करता है, जबकि यह अधिक सुरक्षित और अधिक आधुनिक बनाता है। हालांकि, पुनर्निर्माण आपके घर के मूल्य या एक नए निर्माण से भी अधिक खर्च कर सकता है। यह अक्सर ऐसा होता है जब घरेलू मूल्यों में गिरावट आई है लेकिन सामग्री और श्रम की लागत में वृद्धि हुई है। आप नुकसान के हमलों से पहले घर के पुनर्निर्माण के लिए लागत की गणना करना चाह सकते हैं। यह आपको कुल नुकसान होने पर अपने घर को अपनी मूल स्थिति में समेटने के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज खरीदने की अनुमति देता है।
कारक जो पुनर्निर्माण के लिए लागत को प्रभावित करते हैं
अपने घर के पुनर्निर्माण की लागत को प्रभावित करने वाले सभी चरों पर विचार करें, जैसे:
- चौक फुटमाप
- वास्तुशिल्पीय शैली
- बाहरी दीवार का निर्माण
- सामग्री की गुणवत्ता
- गराज प्रकार
- डिज़ाइन विशेषताएँ
- परिवर्धन
- कचरा हटाना
उदाहरण के लिए, भूमध्यसागरीय शैली में 3,500-वर्ग फुट के घर में एक समान स्थान पर 1,800-वर्ग-फुट, खेत-शैली के घर के पुनर्निर्माण के लिए अधिक लागत आएगी। घर की बाहरी दीवारों के निर्माण के लिए उपयोग की जाने वाली निर्माण विधि, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग, और अतिरिक्त सुविधाएँ और संवर्द्धन, जैसे कि पोर्च, फायरप्लेस और समाप्त बेसमेंट भी पुनर्निर्माण की लागत में महत्वपूर्ण रूप से जोड़ते हैं।
अपना घर जानो
आप घर-प्रतिस्थापन लागत अनुमानकों का उपयोग करके, अपने घर के ऑनलाइन पुनर्निर्माण की लागत का अनुमान लगा सकते हैं। HMFacts.com जैसी वेबसाइट, प्रकाशन के समय $ 10 से कम शुल्क - अपने क्षेत्र में अपनी सटीक संपत्ति के पुनर्निर्माण की लागत का विश्लेषण करने के लिए - एक छोटा सा शुल्क लेती हैं।आपको एक विस्तृत प्रश्नावली भरनी होगी जिसमें आपके घर के बारे में जानकारी होनी चाहिए, जैसे कि इसके संरचनात्मक घटक, आकार और सुविधाएं। उद्योग के पेशेवर, जैसे कि बीमा एजेंट, घर के मूल्यांकनकर्ता और ठेकेदार एक घर के पुनर्निर्माण की लागत निर्धारित करने के लिए इसी तरह के उपकरणों का उपयोग करते हैं।
पेशेवर राय
एक पेशेवर होम-रिप्लेसमेंट अनुमान की लागत लगभग $ 300 है, लेकिन एक ऑनलाइन टूल की तुलना में अधिक सटीक हो सकता है। बीमा एजेंट आपके घर के पुनर्निर्माण की लागत निर्धारित करने के लिए इन पर भरोसा कर सकते हैं। हालांकि, बीमाकर्ता अक्सर फोर्ब्स के अनुसार, यदि आप उच्च-मूल्य की पॉलिसी खरीदते हैं, तो आप अपनी पुनर्निर्माण लागतों का आकलन मुफ्त में कर सकते हैं।
अपने क्षेत्र में प्रति वर्ग फुट के पुनर्निर्माण के लिए मूल्य निर्धारित करें। किपलिंगर द्वारा प्रकाशित एक लेख के अनुसार, पुनर्निर्माण के लिए औसत लागत $ 200 से $ 250 प्रति वर्ग फुट है। उच्च-मूल्य या हार्ड-टू-डिटेक्ट क्षेत्रों में घरों की कीमत $ 400 प्रति वर्ग फुट तक होती है। फोर्ब्स के अनुसार, एक स्थानीय बिल्डर, ठेकेदार या बिल्डर की एसोसिएशन आपको अक्सर अपने क्षेत्र में प्रति वर्ग फुट की औसत कीमत बता सकती है।