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मूल बातें
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प्रत्येक राज्य आसानी के बारे में विभिन्न नियमों और व्याख्याओं को बनाए रखता है, जो परिवर्तन के अधीन हैं। संपत्ति के मालिक आम तौर पर सकारात्मक या नकारात्मक सरलीकरण जारी कर सकते हैं। यदि आप एक सकारात्मक सुविधा रखते हैं, तो आप एक कार्य कर सकते हैं या भूमि में प्रवेश कर सकते हैं जैसे कि एक पाइप स्थापित करना जो आपके पड़ोसी की संपत्ति के माध्यम से यात्रा करता है। नकारात्मक सुगमताएँ कुछ कार्यों को रोकती हैं या रोकती हैं, जैसे कि देखने में आसानी जो आपकी संपत्ति से पड़ोसी को बाधा डालने से रोकती है।
विशेषताएं
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आसानी को कई तरीकों से स्थापित किया जा सकता है, जैसे कि अनुबंध, वसीयत या कर्म के माध्यम से। अनुबंधों के लिए धोखाधड़ी की आवश्यकताओं की संविधि को संतुष्ट करने के लिए, अनुदान और अनुदानदाता की पहचान करना आवश्यक है, लिखित में हो, अनुदानकर्ता द्वारा हस्ताक्षरित हो, संबंधित भूमि का वर्णन करें (जैसे, 123 कहीं भी सड़क पर संपत्ति), और इच्छित उद्देश्य का प्रदर्शन करें।
प्रकार
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आवश्यकता के अनुसार आराम भी बनाया जा सकता है। आवश्यकता के अनुसार अधिकांश सुखों में भूमि संबंधी गुण शामिल होते हैं। यदि आपकी संपत्ति की सार्वजनिक सड़कों तक पहुंच नहीं है, तो आप एक सुविधा प्राप्त कर सकते हैं। अनुदानकर्ता को आमतौर पर आसानी की सीमा निर्धारित करने का अधिकार होता है, जैसे कि सीमित मार्ग की स्थापना करना।
समय सीमा
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सुगमता स्थायी नहीं है। एक सुगमता समाप्ति की शर्तों को स्पष्ट रूप से उजागर कर सकती है, जैसे कि पांच साल के भीतर। एक अनुदानकर्ता के रूप में, यदि आप इसका उपयोग करने में विफल रहते हैं, तो आपकी सुविधा का परित्याग समाप्त हो सकता है। दुरुपयोग के कारण भी आसानी हो सकती है। उदाहरण के लिए, यदि आपको भूमि के माध्यम से यात्रा करने की सुविधा प्रदान की गई है, लेकिन अपनी संपत्ति को स्टोर करने के लिए भूमि का उपयोग करें, तो अनुदानकर्ता दुरुपयोग को रोकने या आसानी को समाप्त करने के लिए निषेधाज्ञा प्राप्त कर सकता है।
विचार
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एक सरकारी एजेंसी प्रख्यात डोमेन के सिद्धांत के तहत एक सुविधा प्राप्त कर सकती है। उदाहरण के लिए, एक सुगमता एक काउंटी को एक निश्चित राजमार्ग के पार सार्वजनिक राजमार्ग या पार्क विकसित करने की अनुमति दे सकती है। संरक्षण आसान करने का लक्ष्य विकास को प्रतिबंधित करके भूमि की रक्षा करना है।