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मोबाइल घरों में निवेश करना एक आकर्षक व्यवसाय हो सकता है और पारंपरिक अचल संपत्ति में निवेश करने की तुलना में बहुत कम पूंजी की आवश्यकता होती है। यह अधिक लचीला भी है क्योंकि आप उस जमीन में निवेश करना चुन सकते हैं जिस पर एक मोबाइल होम पार्क बैठता है, मोबाइल घर स्वयं या दोनों। किसी भी तरह से, आप नकदी प्रवाह की एक ठोस धारा बना सकते हैं जो आपको जीवन के लिए वित्तीय रूप से स्वतंत्र बना सकती है।
कैसे करें निवेश
चरण
आपको यह पता लगाने की शुरुआत करें कि आपको कितना पैसा निवेश करना है। यह भी निर्धारित करेगा कि आप क्या निवेश कर सकते हैं। बेशक यह जगह-जगह से अलग-अलग होगा, लेकिन औसतन एक डबल-वाइड मोबाइल होम में जमीन का खर्च 2009 की तरह $ 40,000 होगा। इसलिए यदि आपके पास $ 10,000 है और आपको $ 30,000 का ऋण मिल सकता है बैंक से, आप व्यवसाय में हैं। वैकल्पिक रूप से, आप $ 5,000 में से प्रत्येक के लिए दो संपत्ति खरीद सकते हैं और ऋण पर $ 70,000। यह आपके क्रेडिट पर निर्भर करेगा। मोबाइल घरों पर ऋण आमतौर पर नियमित घरों की तुलना में अधिक महंगे हैं, लेकिन वे आमतौर पर 30 के बजाय 10 वर्षों में परिशोधन होते हैं।
चरण
एक इस्तेमाल किया मोबाइल घर खरीदें, और आप बहुत कम पैसे के साथ शुरू कर सकते हैं। यह नए निवेशकों या बहुत कम बजट के साथ काम करने वालों के लिए जाने का तरीका है। जाहिर है इसमें अधिक समय लगता है, क्योंकि घरों को खोजने के लिए आपको अधिक शोध करना चाहिए। हालांकि, आप अक्सर $ 2,000 से 3,000 डॉलर के लिए एकल-विस्तृत घर पा सकते हैं, और वे अक्सर दो बार बेच सकते हैं। इन घरों में 10 से 20 साल की उम्र होती है, और आमतौर पर जमीन शामिल नहीं होती है। नीचे दिए गए संसाधनों के अलावा, Craigslist.org और Ebay.com उपयोग किए गए मोबाइल घरों को देखने के लिए अच्छी जगहें हैं।
चरण
मोबाइल होम पार्क खरीदें। यह स्पष्ट रूप से शुरू करने के लिए बहुत अधिक नकदी की आवश्यकता है, लेकिन एक पार्क आपको जीवन के लिए स्थापित कर सकता है। बड़े लोगों के पास 50 से 100 रिक्त स्थान उपलब्ध हैं, जो जमीन के लिए $ 150 से $ 250 प्रति माह के बीच कहीं से किराए पर लेंगे। आपको बस गैस, बिजली और पानी उपलब्ध कराना है, और किसी ऐसे व्यक्ति को नियुक्त करना है, जो हर महीने किराए की जाँच करेगा। पार्क के आकार के आधार पर, आप $ 500,000 से $ 750,000 के बीच कहीं भी भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं। आप अपने स्वयं के पैसे के लिए $ 50,000 से $ 100,000 तक रख सकते हैं, बाकी के वित्तपोषण के साथ बैंक। घर के बजाय जमीन के मालिक होने का एक बड़ा फायदा यह है कि इसमें कोई रखरखाव शामिल नहीं है। आपको बस इतना करना है कि उपयोगिताओं को प्रदान करना है - बाकी यह सिर्फ गंदगी है।
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जैसे ही आपके पास पैसे हों, शुरू कर दें। यदि आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र बनने की इच्छा रखते हैं तो अपने करियर में जल्द से जल्द निवेश करना शुरू करना महत्वपूर्ण है। पारंपरिक आवास के बजाय मोबाइल घरों में निवेश करने का एक फायदा यह है कि आप बहुत कम पैसे के साथ शुरुआत कर सकते हैं। एक बहुत कम प्रतिस्पर्धा है और एक मोबाइल घर पर आवश्यक रखरखाव एक नियमित घर की तुलना में कम और सस्ता हो जाता है। यह सबसे अच्छा अचल संपत्ति निवेश के अवसरों में से एक है।