लिमिटेड कैश आउट रिफाइनेंस क्या है?

गृहस्वामी अपने वर्तमान बंधक को अधिक वांछनीय ऋण के साथ बदलने के लिए या "कैश आउट" करने के लिए पुनर्वित्त करते हैं और अपने घर की इक्विटी का एकमुश्त हिस्सा प्राप्त करते हैं। यदि आपके पास पर्याप्त इक्विटी है, तो आप सीमित कैश आउट पुनर्वित्त के माध्यम से दोनों कर सकते हैं। दर-दर-अवधि पुनर्वित्त के रूप में भी जाना जाता है, एक सीमित कैश आउट आपको अधिक अनुकूल ऋण शर्तें प्राप्त करने की अनुमति देता है, बंधक से संबंधित ऋण का भुगतान करने के लिए इक्विटी का उपयोग करता है और समापन पर सीमित मात्रा में धन प्राप्त करता है।

सीमित कैश आउट रिफाइनेंस आपको बंद करने पर मिलने वाली राशियों पर सख्त नियम बनाता है। क्रेडिट: एलेक्सस्कॉपजे / आईस्टॉक / गेटी इमेजेज

कैसे लेंडर्स कैश आउट अमाउंट को सीमित करते हैं

ऋणदाता आपके घर के मूल्य से अधिक का वित्त नहीं करते हैं या पुनर्वित्त करते समय आपको अपने घर की इक्विटी पर आक्रामक रूप से नकद करने की अनुमति देते हैं। उधारदाताओं आपके घर के मूल्य का एक विशिष्ट प्रतिशत, एक ऋण-से-मूल्य या LTV के रूप में जाना जाता है। एक 80 प्रतिशत LTV या उससे कम आदर्श है, लेकिन कुछ उधारदाताओं एक सीमित कैश आउट पुनर्वित्त के लिए 95 प्रतिशत LTV तक की अनुमति दे सकते हैं।

लिमिटेड कैश आउट द्वारा कवर की गई लागत

सीमित कैश आउट पुनर्वित्त को बंद करने पर आपको अपेक्षाकृत कम राशि प्राप्त हो सकती है। फैनी मॅई ऋण दिशानिर्देश उधारकर्ताओं को नई ऋण राशि का 2 प्रतिशत या $ 2,000 नकद वापस प्राप्त करने की अनुमति देते हैं। पुनर्वित्त ऋण शेष ऋणदाता और प्रीपेड शुल्क और पिछले पहले बंधक और दूसरे बंधक जैसे समापन लागत का भुगतान कर सकते हैं।