एक दावेदारी के विलेख के लिए जुर्माना क्या है?

अन्य कर्मों की तरह, एक डिक्लेक्लेम डीड एक "अनुदानदाता" या मालिक से एक "अनुदानदाता" का शीर्षक देता है। अन्य कामों के विपरीत, एक अनुदानकर्ता का कोई कानूनी दायित्व नहीं है यदि शीर्षक किसी तरह से दोषपूर्ण है। हालांकि, जाली या कपटपूर्ण काम के साथ शीर्षक देना एक गुंडागर्दी है। यदि दोषी पाया जाता है, तो आपके राज्य को अपराध के लिए जो भी दंड मिलेगा, उसे भुगतना होगा।

ज़मीन चुराने के लिए एक डिक्लेरेशन डीड लगाना एक गुंडागर्दी है।

मिसौरी और फ्लोरिडा मामले

2004 में, कैनसस सिटी, मिसौरी में, चोरी की एक श्रृंखला में अपराधियों ने घर के बाहर के कामों पर हस्ताक्षर करने के लिए अपराधियों को शामिल किया, फिर काउंटी के साथ काम किया। चोर तब संपत्ति को फिर से बेचना कर सकते हैं या संपार्श्विक के रूप में घर का उपयोग करके एक होम इक्विटी ऋण निकाल सकते हैं। फ्लोरिडा में 2008 के कुछ जालसाजी के मामलों में, चोर ने न केवल मालिक के नाम को बल्कि दो गवाहों को भी गिरफ्तार किया, साथ ही एक नकली नोटरी सील के साथ दस्तावेज को अधिकृत किया। पसंदीदा लक्ष्य आउट-ऑफ-स्टेट या बुजुर्ग स्वामी हैं जो किसी समस्या पर संदेह नहीं करेंगे, जब तक कि बहुत देर न हो जाए।

दंड

कई राज्यों में डिटेल डीड फर्जीवाड़ा, कई अपराधों का कारण बन सकता है। कैलिफ़ोर्निया में, उदाहरण के लिए, आप उस समय एक गुंडागर्दी करते हैं जब आप एक संपत्ति के मालिक के हस्ताक्षर छोड़ने वाले काम पर हस्ताक्षर करते हैं। यदि आप फिर विलेख को दर्ज करते हैं, दर्ज करते हैं या रिकॉर्ड करते हैं, तो यह एक और अपराध है। जालसाज आपको तीन साल की जेल और प्रत्येक धोखाधड़ी के लिए $ 10,000 का जुर्माना लगा सकता है। विलेख दाखिल करने पर उस पर $ 75,000 का जुर्माना लगाया जा सकता है। जज आपके अपराध की वजह से गृहस्वामी को कितने पैसे का नुकसान हुआ है, इसके आधार पर कई साल और जुड़ सकते हैं।

गढ़

सिर्फ इसलिए कि किसी के फर्जीवाड़े के आरोपी का मतलब यह नहीं है कि उसे दोषी ठहराया जाएगा। उदाहरण के लिए, अभियुक्त यह दिखा सकता है कि उसने विलेख को नहीं बनाया है; इसके बजाय, forger ने उसे प्रतिरूपित किया और अपनी वास्तविक पहचान छुपाने के लिए अपने नाम का उपयोग ग्रैडी के रूप में किया। कैलिफ़ोर्निया में, यह दिखाने के लिए एक कानूनी बचाव है कि आपके द्वारा किए गए सही अनुदान को मंजूरी दी गई थी: वह आपको घर देना चाहती थी, उदाहरण के लिए, और उससे कहा कि आप आगे बढ़ें और उसके नाम पर हस्ताक्षर करें।

विचार

जाली विलेख पूरी तरह से अमान्य है: एक बार जालसाजी का पता चलने पर, शीर्षक स्थानांतरण शून्य और शून्य हो जाता है। यदि किसी और ने शीर्षक को किसी अन्य को अवगत कराया है, तो वह हस्तांतरण अमान्य है, जैसा कि सभी बाद में बताया गया है, भले ही कुछ खरीदार निर्दोष थे और धोखाधड़ी से अनजान थे। यदि चोर ने अनुदानकर्ता को विलेख पर हस्ताक्षर करने में धोखा देने के लिए धोखाधड़ी का उपयोग किया, तो चोर को संपत्ति का कोई अधिकार नहीं है, लेकिन यदि वह इसे वैध खरीदार को बेचता है, तो वह बिक्री हो सकती है।