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यदि किफायती आवास ढूंढना आपका लक्ष्य है, तो आप मोबाइल या निर्मित घर खरीदने में दिलचस्पी ले सकते हैं। मोबाइल होम निर्माता हाल ही में पारंपरिक, साइट-निर्मित घरों की तरह लगने के लिए काफी लंबाई में चले गए हैं। जबकि एक मोबाइल घर एक पारंपरिक घर की तरह लग सकता है, यह एक की तरह वित्त नहीं कर सकता है। मोबाइल घरों को वित्तपोषित करना कठिन होता जा रहा है क्योंकि ऋणदाता आमतौर पर पारंपरिक आवास ऋण की सेवा करना पसंद करते हैं। यदि आप मोबाइल होम फाइनेंसिंग के ins और बहिष्कार को जानते हैं, तो आप अनुमोदन के अवसरों में काफी सुधार कर सकते हैं।
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अपने क्रेडिट में सुधार करें। जब भी आप ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो आपको त्रुटियों के लिए अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की जांच करनी होगी। किसी भी गलत खातों को सुधारने के लिए भी जाँच करें। ऋणदाता आपकी क्रेडिट रिपोर्ट का उपयोग आपको वित्तपोषण के लिए पूर्व-अनुमोदन के लिए एक प्रारंभिक निर्धारण कारक के रूप में करेंगे। एक क्रेडिट रिपोर्ट जो पिछले बंधक मुद्दों, क्रेडिट विफलताओं या फोरक्लोजर का खुलासा करती है, मोबाइल होम लोन के लिए अनुमोदित होने की आपकी संभावनाओं को गंभीर रूप से प्रभावित करेगी।
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अपने क्रेडिट पर नज़र रखें क्योंकि यह बेहतर होता है। कई उधारदाता आपको वित्तपोषण के लिए अर्हता प्राप्त करने की दिशा में काम करने के लिए एक क्रेडिट स्कोर लक्ष्य देंगे। यह आदर्श क्रेडिट स्कोर ऋणदाता के लिए शामिल जोखिमों के कारण साइट-निर्मित घर को वित्त करने के लिए आवश्यक क्रेडिट स्कोर से बहुत अधिक हो सकता है। मोबाइल घर के वित्तपोषण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको एक ऋणदाता को साबित करना होगा कि आप क्रेडिट के साथ जिम्मेदार हैं।निर्मित घरों पर फौजदारी दर आमतौर पर पारंपरिक घरों की तुलना में बहुत अधिक है। उधारदाताओं ने मोबाइल घरों को एक जोखिम के रूप में देखा क्योंकि वे आसानी से चले जाते हैं। एक साइट-निर्मित घर के विपरीत जो मूल्य में सराहना करता है, मोबाइल घर हर साल मूल्य में मूल्यह्रास करते हैं जैसे कार का मूल्य।
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एक बड़े आकार के भुगतान को सहेजें। यहां तक कि अगर आपके पास सही क्रेडिट है, तो कई निर्मित आवास उधारदाताओं को घर की बिक्री मूल्य के कम से कम 5 प्रतिशत के भुगतान की आवश्यकता होगी। कम क्रेडिट स्कोर का मतलब है कि आपको वित्तपोषण सुरक्षित करने के लिए घर पर बड़ा डाउन पेमेंट करना होगा। ऋणदाता चाहते हैं कि ऋण पर चूक करना आपके लिए कठिन हो। इसमें बहुत से पैसे लगाने के बाद आपको किसी चीज़ से दूर जाने की संभावना कम है। आपके क्रेडिट स्कोर के आधार पर, आपको अपने डाउन पेमेंट के लिए घर की बिक्री मूल्य के 5 से 25 प्रतिशत के बीच बचत करने के लिए तैयार रहना होगा।
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उधारदाताओं के लिए खरीदारी करें जो मोबाइल होम फाइनेंसिंग के विशेषज्ञ हैं। आपकी विशिष्ट बंधक कंपनी एक निर्मित घर पर विचार नहीं कर सकती है, लेकिन कई उधारदाता हैं जो मोबाइल होम को अपनी विशेषता के लिए वित्तपोषण करते हैं। इन उधारदाताओं के पास मोबाइल होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए विशेष कार्यक्रम हैं। एक ऋणदाता आपके क्रेडिट का विश्लेषण कर सकता है, और कंपनी तब निर्धारित करेगी कि कौन से कार्यक्रम आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेंगे।
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रचनात्मक वित्तपोषण से सावधान रहें। रचनात्मक वित्तपोषण बंधक धोखाधड़ी के लिए सिर्फ एक सुखद शब्द है, और यह देश के उन क्षेत्रों में व्याप्त है जहां निर्मित आवास नियम सर्वोच्च हैं। यदि कोई ऋणदाता आपसे अपनी आय विवरण या बैंक स्टेटमेंट को गलत बताने के लिए कहता है, तो ऐसा न करें! जब आप एक ऋणदाता के साथ काम करते समय झूठी सूचना पर अपना नाम हस्ताक्षर करते हैं, तो आप बंधक धोखाधड़ी कर रहे हैं। आप बड़े पैमाने पर जुर्माना लगा सकते हैं, और आपको अपराध में शामिल होने के लिए दस साल की जेल भी हो सकती है। ईमानदार रहें जब आप उधारदाताओं के बारे में किसी भी जानकारी का खुलासा करते हैं।
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एक निर्मित आवास डीलर से एक नया मोबाइल घर खरीदें। यदि आप एक नया घर खरीदते हैं तो आपको ऋण स्वीकृति प्राप्त करने का सौभाग्य मिलेगा। निर्मित घर के डीलर एक-दूसरे से उधार लेकर काम करते हैं, जो मोबाइल होम फाइनेंसिंग के विशेषज्ञ होते हैं, और आपके क्रेडिट को स्वीकृत होने के लिए सही नहीं होना चाहिए। आप अपनी इच्छित मंजिल योजना चुन सकते हैं, और आप अपने नए निर्मित घर में रंग योजना को अनुकूलित भी कर सकते हैं!