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उचित संपत्ति नियोजन में संलग्न होने से आपको संपत्ति करों को कम करने और अपने लाभार्थियों को संपत्ति प्रदान करने में मदद मिल सकती है। एक प्रकार का विश्वास जो आप स्थापित कर सकते हैं वह है अटल विश्वास। यदि आप इस प्रकार का विश्वास स्थापित करते हैं, तो आप इसमें अचल संपत्ति डाल सकते हैं। अपने घर को एक अपरिवर्तनीय ट्रस्ट में रखने के निर्णय में विचार के लिए कई कारक शामिल हैं।
अपरिवर्तनीय ट्रस्ट
यह तय करने के लिए कि क्या आप अपने घर को एक अपरिवर्तनीय ट्रस्ट में रखना चाहते हैं, आपको यह समझने की आवश्यकता है कि इस प्रकार की व्यवस्था कैसे काम करती है। एक अपरिवर्तनीय विश्वास के साथ, आप इसमें कई अलग-अलग प्रकार की संपत्ति डाल सकते हैं। एक ट्रस्टी आपके लिए संपत्ति का प्रभारी होगा, जब तक कि वे एक लाभार्थी को नहीं वितरित किए जाते हैं जिसे आप चुनते हैं। एक बार जब आप अपरिवर्तनीय विश्वास स्थापित कर लेते हैं, तो आप इसकी कोई भी शर्त नहीं बदल सकते।
लेनदारों से रक्षा करो
यदि आप अपनी किसी भी संपत्ति को लेनदारों को खोने के बारे में चिंतित हैं, तो उन्हें एक अटल विश्वास में डालना एक अच्छा विचार हो सकता है। ऐसा करके, आप तकनीकी रूप से संपत्ति को अपनी संपत्ति से हटा रहे हैं। इसका मतलब है कि आपके लेनदारों को संपत्ति के बाद जाने का कोई कानूनी अधिकार नहीं है। यदि आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि भविष्य में आपके लाभार्थियों को आपका घर मिल जाए, तो इसे एक अपरिवर्तनीय ट्रस्ट में रखना सुनिश्चित कर सकता है।
एस्टेट टैक्स से बचें
यदि आपके पास एक बड़ी संपत्ति है, तो मृत्यु होने पर यह संपत्ति करों के अधीन हो सकता है। संपत्ति कर छूट बार-बार बदलती है और यदि आप इस छूट के तहत अपनी संपत्ति का कुल मूल्य प्राप्त कर सकते हैं, तो यह सुनिश्चित कर सकता है कि आपके लाभार्थियों को किसी भी संपत्ति कर का भुगतान नहीं करना है। जब आप अपने घर को ट्रस्ट में रखते हैं, तो यह आपकी संपत्ति से हटा देता है और यह सुनिश्चित करता है कि आपके लाभार्थियों को संपत्ति करों का भुगतान करने के लिए इसे बेचना नहीं पड़ेगा।
उपयोग बनाए रखें
जब आप अपने घर को एक अपरिवर्तनीय ट्रस्ट में रखते हैं, तो आप इसे स्थापित कर सकते हैं ताकि आपके पास अभी भी इसका उपयोग हो। इससे आप घर में रह रहे हैं, भले ही आप तकनीकी रूप से इसके मालिक नहीं हैं। आप कुछ वर्षों के लिए घर का उपयोग करने की अनुमति देने के लिए ट्रस्ट स्थापित कर सकते हैं। उसके बाद, आप ट्रस्ट या लाभार्थी को किराया दे सकते हैं, जो घर का मालिक होता है।