क्या मैं अपने बंधक का भुगतान करने के बाद डीड प्राप्त कर सकता हूं?

अपने होम लोन का भुगतान करना एक बड़ी बात है, इसलिए सुनिश्चित करें कि भविष्य की जटिलताओं से बचने के लिए यह सही तरीके से किया गया है। यदि आपका होम लोन ए ट्रस्ट का दस्तावेज़ - अक्सर कहा जाता है a बंधक कुछ राज्यों में - ऋणदाता को आधिकारिक रूप से आपको आगे भुगतान दायित्वों से मुक्त करना चाहिए जब आप ऋण का भुगतान करते हैं। उधारदाताओं कुछ दस्तावेज प्रदान करते हैं जो आपको अपने घर को डीड प्राप्त करने की अनुमति देते हैं। इस कागजी कार्रवाई और स्थानीय सरकार के भूमि रिकॉर्ड कार्यालय में औपचारिक फाइलिंग के बिना, आपका ऋणदाता अभी भी आपके घर में रुचि रख सकता है।

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प्रॉमिसरी नोट, ट्रस्ट डीड और मॉर्गेज

ऋणदाता आम तौर पर आपको रद्द किए गए दोनों को भेजते हैं वचन पत्र और भुगतान के बाद ट्रस्ट या बंधक के विलेख को रद्द कर दिया। हालाँकि, कुछ ऋणदाता मूल वचन भेज सकते हैं जिसे आपने समापन पर हस्ताक्षर किया था, "भुगतान किया और रद्द" चिह्नित किया। अपने घर को काम दिलाने के लिए आपको इससे अधिक की आवश्यकता है। ऋणदाता से पूछकर पहल करें कि क्या यह एक भेज देगा ग्रहणाधिकार का विमोचन अपनी ओर से अपने स्थानीय भूमि रिकॉर्ड कार्यालय को सीधे दस्तावेज। यदि ऐसा नहीं होता है, तो आपको रिकॉर्डर के कार्यालय के साथ रिलीज़ को दर्ज करके प्रक्रिया को अंतिम रूप देना होगा और अपना काम प्राप्त करना होगा।

ट्रस्ट ऑफ डीड या बंधक की संतुष्टि का विमोचन

इस बात पर निर्भर करता है कि आपका होम लोन मूल रूप से एक ट्रस्ट ऑफ डीड द्वारा सुरक्षित किया गया था, जिसे ट्रस्ट डीड के रूप में भी जाना जाता है, या एक बंधक द्वारा, दो लियान रिलीज दस्तावेजों में से एक को आपके अधिकार क्षेत्र के रिकॉर्डर या कर निर्धारणकर्ता के कार्यालय में जाना चाहिए। ग्रहणाधिकार विमोचन रूपों को कहा जाता है विश्वास के विलेख जारी या बंधक की संतुष्टि । यदि आपके ऋणदाता ने आपको ये नहीं भेजा है तो सरकारी कार्यालय से प्रमाणित प्रति का अनुरोध करें। एक बार रिकॉर्डर के कार्यालय द्वारा साफ़ कर दिए जाने के बाद, यह आपको अपने घर के लिए आधिकारिक विलेख भेज सकता है।

आपकी अदायगी कागजी कार्रवाई की सुरक्षा

भविष्य के व्यक्तिगत संदर्भ के लिए, इलेक्ट्रॉनिक रूप से उन दस्तावेजों को दर्ज करें जिन्हें आपका ऋणदाता आपको भेजता है या जो आपने रिकॉर्डर के कार्यालय से प्राप्त किया है। किसी भी पत्र को स्कैन करें जिसे ऋणदाता ने आपको भेजा हो सकता है बताते हुए कि ऋण का भुगतान पूर्ण रूप से किया गया है, साथ ही मूल वचन नोट, और आपके कंप्यूटर में ट्रस्ट या बंधक के विलेख को रद्द कर दिया गया है। अपने अधिकार क्षेत्र के साथ दायर ग्रहणाधिकार रिलीज के अलावा, ये सबूत के रूप में काम करते हैं कि आप अपने घर को स्वतंत्र और स्पष्ट रखते हैं। एक बार जब आप अपने घर को विलेख प्राप्त करते हैं, तो इसे स्कैन करें और इसे एक सुरक्षित जमा बॉक्स या एक फायर-प्रूफ सुरक्षित रखें।

अतिरिक्त काम

होम-लोन अदायगी का आपका सबूत काम में आता है, यदि आपके ऋण भुगतानों की सेवा देने वाला आखिरी ऋणदाता आपके खाते को किसी अन्य लोन सर्विसिंग कंपनी को भुगतान प्रक्रिया से पहले या उसके दौरान बेचता है। आप अपनी बचाई गई प्रतियों को नए ऋणदाता को भेज सकते हैं ताकि आप साबित कर सकें कि अब आपको कुछ नहीं देना है।

अपनी पॉलिसी से लाभार्थी के रूप में ऋणदाता को हटाए जाने के लिए आपको बंधक भुगतान के अपने गृहस्वामी के बीमा वाहक को भी सूचित करना चाहिए। इसके अलावा, अगर आपके गृह ऋण में घर के मालिकों के बीमा और संपत्ति करों के संग्रह के लिए एस्क्रो खाता था, तो यह अब प्रभावी नहीं है। इसका मतलब है, आप बीमा प्रदाता और कर निर्धारणकर्ता को सीधे भुगतान करने के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार हैं।