कैसे एक एफएचए ऋण के साथ एक घर बनाने के लिए

एफएचए ऋण का उपयोग करके घर बनाना चुनौतीपूर्ण लग सकता है। किसी भी संपत्ति का वित्तपोषण करने के लिए सरकार द्वारा समर्थित एफएचए ऋण का उपयोग करने के लिए कई शर्तें हैं, और जमीन से एक संपत्ति बनाने के साथ भी सही है। यहां बताया गया है कि एफएचए-बीमित वित्तपोषण के लाभों का उपयोग करके घर कैसे बनाया जाए।

एफएचए ऋण के साथ एक घर बनाएँ

चरण

आवास और शहरी विकास वेबसाइट (संसाधन देखें) के माध्यम से एफएचए-अनुमोदित ऋणदाता खोजें। चुनने के लिए आपके क्षेत्र में एफएचए-अनुमोदित उधारदाताओं की एक बड़ी सूची होगी।

चरण

एक बंधक आवेदन पूरा करें। यह आपके निवास, रोजगार, आय, क्रेडिट और आपके पैसे के बारे में बुनियादी सवालों के जवाब देने में शामिल होगा, जिसमें आने-जाने और समापन लागत के लिए आपके पैसे उपलब्ध होंगे। इसे यथासंभव सटीक रूप से भरें, और अपने ऋण की समीक्षा करने के लिए अपने ऋण अधिकारी को प्रस्तुत करें। एक बार जब अधिकारी ने आपके क्रेडिट इतिहास की समीक्षा कर ली है, तो आपको आवेदन पर बताई गई जानकारी को साबित करते हुए अतिरिक्त दस्तावेज उपलब्ध कराने होंगे।

चरण

वित्तीय दस्तावेज की अपनी सूची संकलित करें। इसमें आमतौर पर आपके बैंक स्टेटमेंट, पेचेक स्टब्स, W-2 इनकम स्टेटमेंट्स के दो साल और / या टैक्स रिटर्न के साथ-साथ कोई तलाक या चाइल्ड सपोर्ट सेटलमेंट शामिल हैं। आपके क्रेडिट इतिहास के आधार पर, अतिरिक्त प्रलेखन की भी आवश्यकता हो सकती है। जितनी जल्दी हो सके अपने ऋण अधिकारी को तैयार करें और इसे जमा करें।

चरण

किसी भी वित्तीय कठिनाइयों या आपके द्वारा सामना किए गए क्रेडिट दोषों के बारे में कठिन सवालों के जवाब देने के लिए तैयार रहें। जितना अधिक आपका ऋण अधिकारी जानता है, उतना ही बेहतर है कि वह प्रारंभिक स्वीकृति प्राप्त करने के लिए आपकी फाइल को ऋण हामीदारी विभाग में जमा करे। इस प्रक्रिया को पूरा होने में 1 से 2 सप्ताह का समय लगता है।

चरण

ऋणदाता अंडरराइटिंग विभाग से उत्तर की प्रतीक्षा करें। निर्माण करते समय आप शर्तों के साथ एक प्रकार की स्वीकृति प्राप्त करेंगे। शर्तें ऐसी वस्तुएं हैं जिन्हें आपके नए घर के निर्माण के दौरान पूरा किया जाना चाहिए या देखभाल की जानी चाहिए।ये स्थितियां आमतौर पर ऐसी चीजें हैं जैसे कि आपके वर्तमान बंधक को समय पर भुगतान करना, क्रेडिट सीमा बढ़ाना, क्रेडिट की कुछ वस्तुओं में सुधार करना और अन्य। ये शर्तें आपको घर पूरा होने से पहले किसी भी समस्याग्रस्त परिदृश्य को सही करने के लिए पर्याप्त समय देती हैं।

चरण

अपने नए घर के निर्माता के साथ निर्माण प्रक्रिया शुरू करें। एक बार ऋण स्वीकृति पूरी हो जाने के बाद, बिल्डर आपके घर की परमिट और अनुमोदन प्रक्रिया शुरू कर देगा। निर्माण प्रक्रिया के दौरान, यह जरूरी है कि आप कोई नई क्रेडिट लाइन न खोलें, बड़ी खरीदारी करें या आपके बैंक खाते से बड़ी मात्रा में धनराशि हस्तांतरित हो।

चरण

निर्माण प्रक्रिया के दौरान अपने सभी वित्तीय दस्तावेज एक ही स्थान पर रखें। निर्माण के पूरा होने के बाद निर्माण से लेकर सभी पेचेक स्टब्स की प्रतियां, साथ ही निर्माण शुरू होने के बाद से प्राप्त किसी भी बैंक स्टेटमेंट को रखें। एफएचए ऋण स्वीकृति प्राप्त करने के लिए निर्माण पूरा होने से पहले आपको इसे प्रस्तुत करना होगा।

चरण

अपने वित्तीय अधिकारी को अपने ऋण अधिकारी या बंधक ब्रोकर को अपनी समापन तिथि से 30 से 45 दिनों तक जमा करें। आपका ऋण अधिकारी इसे समीक्षा और अंतिम अनुमोदन के लिए एक एफएचए के अंडरराइटर को प्रस्तुत करेगा। आपको यह भी पर्याप्त प्रमाण देना होगा कि आपकी प्रारंभिक स्वीकृति से स्थितियां "साफ़ हो गई हैं।" एक बार अनुमोदित होने के बाद, आपका ऋण अधिकारी आपकी ब्याज दर पर ताला लगा सकता है और घर के लिए अपना समापन कागजी कार्रवाई तैयार कर सकता है।

चरण

शीर्षक कंपनी के साथ अपनी समापन नियुक्ति स्थापित करें। जो आपको अपने बैंक से सीधे अपने खाते में अपनी डाउन पेमेंट राशि वायरिंग करने के निर्देश देगा। व्यक्तिगत जाँच में लाने के बाद इस निर्देश का पूरी तरह से पालन करें जब आप अपनी चाबी प्राप्त करेंगे तो देरी हो जाएगी। एक बार जब आप सभी समापन कागजी कार्रवाई पूरी कर लेते हैं और बिल्डर को ऋण दिया जाता है, तो आप अपनी चाबी ले सकते हैं, और आपका एफएचए ऋण सक्रिय हो जाता है।