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एक घर एक बड़ा टिकट आइटम है, और कई होमबॉयर एक जीवनसाथी या परिवार के सदस्य जैसे सह-देनदार के साथ बंधक के लिए आवेदन करके अपनी उधारी शक्ति बढ़ाते हैं। जबकि दो या अधिक उधारकर्ता अनुमोदन बाधाओं में सुधार करते हैं, ऐसी परिस्थितियां उत्पन्न हो सकती हैं जिसमें एक व्यक्ति चाहता है कि उसका नाम एक संयुक्त बंधक से हटा दिया जाए। तलाक, उत्तराधिकार की योजना या एक सह-देनदार जो अपने दम पर शाखा करना चाहता है, सभी एक संयुक्त संपत्ति खरीद के टूटने को मजबूर कर सकते हैं। क्योंकि एक बंधक एक कानूनी दस्तावेज है, आप बस अपने दायित्वों से दूर नहीं चल सकते। यदि आप एक उधारकर्ता का नाम हटाना चाहते हैं, तो आपको ऋण का भुगतान करना होगा और इसे पुनर्वित्त करना होगा।
चरण
बंधक ऋण को पुनर्वित्त करने के बारे में एक बंधक ऋणदाता से परामर्श करें। दुर्भाग्य से, एक बंधक ऋण से नाम हटाना बंधक कंपनी को कॉल करने और अनुरोध करने के रूप में सरल नहीं है। इसे प्राप्त करने के लिए, आपको होम लोन को पुनर्वित्त करना होगा। एक उपयुक्त बंधक उत्पाद के लिए खरीदारी करें।
चरण
एक ऋणदाता का चयन करें और एक बंधक आवेदन पूरा करें।
चरण
नए बंधक दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करें और उन्हें पूरा करें। केवल शेष उधारकर्ता नए ऋण पत्रों पर हस्ताक्षर करते हैं; उधारकर्ता जो आप प्रतिस्थापित कर रहे हैं वह पुनर्वित्त में भाग नहीं लेता है।
चरण
एक डिक्लेमिशन डीड दाखिल करें। पुनर्वित्त केवल बंधक से सह-उधारकर्ता का नाम हटा देता है। एक पद छोड़ने से सह-उधारकर्ता का नाम विलेख से हटा दिया जाता है, जिसका अर्थ है कि शेष उधारकर्ता संपत्ति का एकमुश्त स्वामित्व रखता है।
चरण
काउंटी रिकॉर्ड कार्यालय में डिटेलक्लेम डीड रिकॉर्ड करें।