एक लेवी और एक बॉन्ड के बीच अंतर क्या है?

एक स्थानीय सरकार एक परियोजना के लिए राजस्व इकट्ठा करने के लिए एक लेवी या एक बांड का उपयोग कर सकती है, जैसे कि एक क्षेत्र में नए स्कूल का निर्माण। मतदाताओं को एक नया बांड या लेवी स्वीकृत करना पड़ सकता है। क्षेत्र में प्रत्येक संपत्ति पर एक प्रत्यक्ष कर प्रत्यक्ष कर है। एक नगरपालिका बांड एक वित्तीय साधन है जो सरकार को जारी करता है जो सरकार को एक अग्रिम भुगतान के बदले बांड निवेशकों को ब्याज भुगतान करने की आवश्यकता होती है।

मतदाता अनुमोदन

एक बांड और एक लेवी के लिए अलग-अलग अनुमोदन आवश्यकताएं हो सकती हैं। किंग काउंटी, वाशिंगटन एक बंधी माप को पारित करने के लिए कठोर आवश्यकताओं की स्थापना करता है, इसके लिए एक लेवी उपाय की आवश्यकता होती है। करदाताओं को एक बांड उपाय को मंजूरी देने की अधिक संभावना है क्योंकि उन्हें तुरंत बांड पर सभी ब्याज का भुगतान नहीं करना पड़ता है।

कर निर्धारण

केवल संपत्ति के मालिकों को लेवी के लिए भुगतान करना होगा। स्थानीय सरकार उचित बाजार मूल्य का उपयोग कर सकती है, वह मूल्य जो उसके मूल्यांकनकर्ता गणना करते हैं, या दोनों मानों का एक संयोजन यह निर्धारित करने के लिए कि प्रत्येक संपत्ति का मूल्य क्या है, और फिर लेवी को निधि देने के लिए प्रत्येक संपत्ति के मूल्य का प्रतिशत चार्ज करें। बांड निवेशकों को भुगतान करने के लिए नगरपालिका धन के किसी भी स्रोत का उपयोग कर सकती है, जैसे कि बिक्री कर, जुर्माना जैसे कि तेजी से टिकट, पार्क प्रवेश शुल्क और पार्किंग मीटर राजस्व।

लेवी के प्रकार

सरकार एक बॉन्ड चुकाने के लिए लेवी स्थापित कर सकती है। यह बॉन्ड लेवी को एक विशिष्ट प्रोजेक्ट प्रदान करता है, जैसे कि एक नया सिटी हॉल बनाना, और प्रोजेक्ट पूरा होने पर स्वचालित रूप से समाप्त हो जाता है। एक नवीकरण लेवी एक मौजूदा लेवी की अवधि का विस्तार करती है जो समाप्त होने वाली है, इसलिए संपत्ति के मालिक एक ही लेवी दर का भुगतान करना जारी रखेंगे और कर वृद्धि को नोटिस नहीं करेंगे। एक प्रतिस्थापन लेवी एक मौजूदा लेवी का विस्तार करती है और प्रत्येक संपत्ति को आश्वस्त करने के लिए मूल्यांकनकर्ता की आवश्यकता होती है। प्रतिस्थापन लेवी अधिक करों में लाएगी यदि संपत्ति का मूल्य क्षेत्र में बढ़ता है, लेकिन यह संपत्ति के मूल्य में गिरावट आने पर कम राजस्व में लाएगा।

भार

एक लेवी एक स्थानीय सरकार को एक विशिष्ट संपत्ति पर एक दावा देता है; और अगर करदाता लेवी का भुगतान नहीं करता है, तो सरकार करदाता के घर पर धोखाधड़ी कर सकती है और लेवी का भुगतान करने के लिए उसे बेच सकती है। यदि करदाता अपना घर बेचता है, तो नए घर के मालिक को भविष्य का लेवी भुगतान करना होगा। मौजूदा लेविस एक क्षेत्र में संपत्ति बेचने के लिए और अधिक कठिन बना सकते हैं।