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रियल एस्टेट कंपनियां अद्वितीय हैं, हालांकि, बाजार मूल्यांकन के संदर्भ में उन्हें समझना थोड़ा मुश्किल हो सकता है। एक उपकरण जिसे आप मदद करने के लिए उपयोग कर सकते हैं वह है शेयर बाजार। शेयर बाजार दुनिया के सबसे गतिशील बाजारों में से एक है। कई रियल एस्टेट कंपनियां हैं जो शेयर बाजार में कारोबार करती हैं। उन्हें आरईआईटी या रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट कहा जाता है।
चरण
पीई (मूल्य से आय) अनुपात के लिए परिभाषा की समीक्षा करें। शेयर के लिए आय द्वारा एक शेयर के मौजूदा मूल्य को विभाजित करके पीई अनुपात की गणना की जाती है।
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अपनी अचल संपत्ति कंपनी के लिए पीई अनुपात निर्धारित करें। नेट या अपने ब्रोकर पर किसी भी स्टॉक मार्केट कोट टूल से कीमत प्राप्त करें और इन्वेस्टर्स रिलेशंस के तहत वार्षिक रिपोर्ट या कंपनी की वेबसाइट से प्रति शेयर आय।
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रियल एस्टेट कंपनियों के पीई अनुपात की औसत पीई अनुपात से तुलना करें। आप इसे अधिकांश निवेश अनुसंधान साइटों पर कर सकते हैं।
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यह निर्धारित करें कि आपकी कंपनी अंडर-ओवरवैल्यूड है या नहीं। यदि पीई अनुपात उद्योग के औसत से नीचे है और उद्योग के औसत से ऊपर है, तो कंपनी का मूल्यांकन नहीं किया गया है।
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रियल एस्टेट कंपनी का मूल्य क्या है, यह जानने के लिए उद्योग औसत का उपयोग करें। चूंकि पीई अनुपात को कमाई से विभाजित किया जाता है, अगर आपको औसत पीई अनुपात पता है तो आप शेयर की कीमत पाने के लिए प्रति शेयर कमाई से इसे गुणा कर सकते हैं। कंपनी के बाजार मूल्य के लिए बकाया शेयरों की संख्या से इसे गुणा करें।