यदि आप आईआरएस बैक टैक्स दे रहे हैं तो क्या आपको एफएचए ऋण मिल सकता है?

संघीय सरकार ने दशकों से पात्र उधारकर्ताओं के लिए बंधक ऋण का बीमा किया है, जिसमें संघीय आवास प्रशासन भी शामिल है। एफएचए-बीमित बंधक ऋण कार्यक्रम को होमबॉयरशिप को अधिक से अधिक होमबॉय करने वालों के लिए सुलभ बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। एफएचए उधारकर्ताओं को कुछ न्यूनतम क्रेडिट और आय मानकों को पूरा करना होगा। आंतरिक राजस्व सेवा पर वापस करों के कारण एक एफएचए बंधक आवेदक को ऋण प्राप्त करने से रोका जा सकता है, जब तक कि ऋण को संबोधित करने के लिए कदम नहीं उठाए जाते हैं।

बंधक ऋण आवेदन पर हस्ताक्षर करने वाले व्यक्ति का क्लोज़-अप। क्रेडिट: बुरकसु / आईस्टॉक / गेटी इमेज

वापस कर

टैक्स रिपोर्ट्स क्रेडिट रिपोर्ट पर दिखाई देते हैं और बंधक योग्यता को कठिन बनाते हैं। आईआरएस टैक्स लीन्स ने विशेष रूप से फ़ेडर द्वारा बीमा किए गए ऋण जैसे फ़ेडरली-समर्थित ऋण कार्यक्रमों के लिए अर्हता प्राप्त करना कठिन बना दिया है। आईआरएस बैक करों या देनदारियों से निपटने के लिए सबसे अच्छी विधि, ऋण के लिए आवेदन करने से पहले ऋण का भुगतान करना है। यदि आप अपने बैक टैक्स का पूर्ण रूप से भुगतान नहीं कर सकते हैं, हालांकि, पुनर्भुगतान योजना स्थापित करना भी काम कर सकता है। यदि आपके पास आईआरएस-अनुमोदित पुनर्भुगतान योजना है और आपने लगातार 12 महीने का समय भुगतान किया है, तो आमतौर पर एफएचए-समर्थित बंधक के लिए आवेदन करना संभव है।

किस्त का भुगतान करना

एक आईआरएस टैक्स ग्रहणाधिकार आपकी संपत्ति के खिलाफ संघीय सरकार का कानूनी दावा है। आईआरएस उन करदाताओं को अनुमति देता है जो करों में पीछे हैं जो एक किस्त समझौते में प्रवेश करते हैं। कभी भी अपने सहमत हुए आईआरएस किस्त भुगतान को याद न करें, क्योंकि यह एफएचए-बीमित बंधक प्राप्त करने की आपकी क्षमता को खतरे में डाल सकता है। जैसा कि आप अपने आईआरएस ऋण पर आवश्यक समय पर भुगतान कर रहे हैं, यह सुनिश्चित करें कि आप एफएचए-अनुमोदित बंधक ऋणदाता से बात करके एफएचए की नियमित आय, संपत्ति और ऋण आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए भी तैयार हैं।

एक एफएचए बंधक के लिए आवेदन करना

एफएचए बंधक पारंपरिक ऋण की तुलना में ऋण भार, ऋण और आय के लिए अधिक सुगम योग्यता मानक प्रदान करते हैं। अपने आईआरएस बैक करों के साथ-साथ आपकी पुनर्भुगतान योजना के बारे में अपने एफएचए बंधक ऋणदाता के सवालों के जवाब देने के लिए तैयार रहें। आपको आमतौर पर अपने आईआरएस पुनर्भुगतान योजना की प्रति और ऋणदाता को समय पर भुगतान की साक्ष्य, जैसे रद्द किए गए चेक, बैंक स्टेटमेंट या स्वचालित डेबिट स्टेटमेंट की आपूर्ति करनी चाहिए।

आईआरएस ग्रहणाधिकार अधीनस्थ

आईआरएस कर देयता, भुगतान की प्राथमिकता के मामले में बंधक देयता से अधिक है। आवेदक जिनके पास कर देय हैं, को मंजूरी देने से पहले, उधारदाताओं को आम तौर पर आवश्यकता होती है कि वे ग्रहणाधिकार को अधीन करने के लिए सहमत होने के लिए आईआरएस प्राप्त करें। इसका मतलब है, आईआरएस बंधक ऋणदाता को बिक्री या पुनर्वित्त में पूर्ण पुनर्भुगतान प्राप्त करने के बाद भुगतान करने के लिए सहमत होता है। यदि आपने आईआरएस को समय पर, सहमति-प्राप्त भुगतान किया है, तो यह अपने कर ग्रहणाधिकार को एक नए बंधक ग्रहणाधिकार के अधीन करने के लिए सहमत हो सकता है। आईआरएस ग्रहणाधिकार के लिए आवेदन करने के लिए पूर्ण ऑनलाइन निर्देश और प्रपत्र भी प्रदान करता है।