संपत्ति कर की गणना कैसे करें

अपने स्वयं के संपत्ति कर बिल की गणना आपको आगामी वार्षिक खर्च के लिए योजना और बजट बनाने में मदद करती है। एक मूल सूत्र आपको उस राशि को निर्धारित करने में मदद करता है जिसकी आपको संभावना है। आपकी स्थानीय सरकार का बिल आपके अनुमान से भिन्न हो सकता है और यह आवर्ती मूल्य पुनर्मूल्यांकन के बाद वार्षिक रूप से बदलता है। आपको अपनी नगरपालिका कर की दर और निर्धारित मूल्य जानना होगा।

स्थानीय सरकारें संपत्ति कर बिलों को निर्धारित करने के लिए प्रत्येक संपत्ति के मूल्य को देखती हैं। क्रेडिट: छवि स्रोत गुलाबी / छवि स्रोत / गेटी इमेज

टैक्स दर का पता लगाएं

संपत्ति कर की दरें क्षेत्र के अनुसार बदलती हैं और आपके कर जिले की वित्तीय जरूरतों के आधार पर परिवर्तन के अधीन हैं। कर निर्धारणकर्ता से संपर्क करें या वर्तमान कर की दर निर्धारित करने के लिए अपने कर प्राधिकरण की वेबसाइट देखें।

गुणित मान से गुणा करें

अपने कर बिल की गणना करने का सबसे मूल तरीका सामान्य कर की दर को आपके घर के निर्धारित मूल्य से गुणा करना है। क्योंकि मूल्यांकन किया गया मूल्य सालाना बदल सकता है, आपको अपने सबसे हाल के मूल्यांकन मूल्य की आवश्यकता है। कर अधिकारियों के पास मूल्यांकन मूल्य का पता लगाने के लिए अलग-अलग तरीके हैं और आपके घर का वर्तमान बाजार मूल्य कर-मूल्यांकन मूल्य से मेल नहीं खा सकता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि कुछ क्षेत्र पूरे बाजार मूल्य के बजाय बाजार मूल्य का एक प्रतिशत उपयोग करते हैं, या हर साल के बजाय हर तीन से चार साल में मूल्य का आकलन करते हैं। अपने वर्तमान मूल्य का पता लगाने के लिए अपने नगरपालिका कर प्राधिकरण से संपर्क करें।

अनुमान के उदाहरण

न्यू जर्सी में, उदाहरण के लिए, जहां एक घर के बाजार मूल्य का 100 प्रतिशत मूल्यांकन मूल्य है, आप सामान्य कर की दर -.03758 (2014 के अनुसार) - घर के मूल्य से गुणा करते हैं। $ 300,000 का घर, इसलिए $ 11,274 का वार्षिक कर बिल प्राप्त करेगा। उदाहरण का सूत्र 300,000 *.03758 है।