कैसे कर बिक्री गुण खोजने के लिए

टैक्स लीन्स में निवेश करना वास्तव में एक समृद्ध-त्वरित प्रयास नहीं है, और यह इसके जोखिम के बिना नहीं है। सही ढंग से किया गया, हालांकि, यह एक अच्छा लाभ बन सकता है - यदि आप जानते हैं कि गुणों को कहां खोजना है। कर सार्वजनिक रिकॉर्ड का मामला है, इसलिए नीलामी के लिए संपत्तियों का पता लगाना आमतौर पर बहुत मुश्किल नहीं है।

टैक्स लायन्स कैसे काम करता है

आप उन घरों और इमारतों की तलाश कर रहे हैं जिनके मालिकों ने कुछ समय में संपत्ति कर का भुगतान नहीं किया है। नगरपालिका और काउंटी कर अधिकारी इसे हमेशा के लिए जाने देने के लिए तैयार नहीं हैं, इसलिए वे अंततः दूसरों को संपत्तियों के खिलाफ झूठ के बदले करों का भुगतान करने की अनुमति देते हैं। टैक्स कलेक्टर करेंगे एक नीलामी अनुसूची, निवेशकों को करों के भुगतान के अधिकार के लिए बोली लगाने और देयता प्राप्त करने की अनुमति देता है।

यदि आप बोली जीतते हैं, तो आप दो में से एक तरीके से पैसा कमा सकते हैं। यदि मालिक चाहता है कि ग्रहणाधिकार हटा दिया जाए, तो आपको आपके द्वारा भुगतान किए गए करों, और ब्याज के लिए प्रतिपूर्ति करनी होगी। उन्होंने कहा कि समय की अवधि - एक कहा जाता है ऋणमुक्ति अवधि -- यह करने के लिए। यदि वह समय सीमा के अनुसार काम नहीं करता है, तो आप संपत्ति पर धोखाधड़ी कर सकते हैं और इसके लिए स्वामित्व ले सकते हैं, बैंकट के अनुसार।

अख़बार देखो

कुछ क्षेत्र, जैसे फ्लोरिडा, अखबार के नोटिसों में विलम्बित गुण। आप वहां अपनी खोज शुरू कर सकते हैं और इसे उन संपत्तियों तक सीमित कर सकते हैं जिनमें आप विशेष रूप से रुचि रखते हैं। बैंक्रेट सुझाव देता है कि वास्तव में संपत्ति के रिकॉर्ड की समीक्षा करने के लिए नगर निगम या काउंटी कर कार्यालय का दौरा करें। आप ऐसा तब भी कर सकते हैं, जब कोई अखबार नोटिस न हो - आपको बस बहुत सारी संपत्तियों पर स्क्रॉल करना होगा। आप वास्तव में उन चीजों को खोजने के लिए इच्छुक नहीं हैं जिन्हें आप निवेश करना चाहते हैं। संपत्तियों की फाइलों को देखने से आप रोक सकते हैं। एक प्रहार में एक सुअर खरीदना, जैसे कि एक ग्रहणाधिकार खरीद कर जिसे पूर्ण नहीं किया जा सकता है क्योंकि कर संग्राहक मालिकों को उचित अधिसूचना प्रदान नहीं करता है या उसने कुछ अन्य तकनीकी के साथ गलती की है। संपत्ति के रिकॉर्ड को देखकर आपको मन की शांति मिल सकती है जो सब कुछ क्रम में है।

सरकारी वेबसाइटों की जाँच करें

कई महानगरीय क्षेत्र अपनी नीलामी की तारीखों को उन पर पोस्ट करते हैं काउंटी या राज्य की वेबसाइटें। कुछ राज्य, जैसे न्यू मैक्सिको, एक कदम और आगे जाते हैं और प्रत्येक संपत्ति के विवरण को सूचीबद्ध करते हैं, जिसमें मूल्यांकन किए गए मालिक और पते शामिल हैं। आप एक सवारी ले सकते हैं और सुनिश्चित कर सकते हैं कि संपत्ति मलबे का ढेर नहीं है, या सुनिश्चित करें कि मालिक मृत नहीं है, इसलिए यदि आप सफलतापूर्वक ग्रहणाधिकार खरीदते हैं तो आप प्रोबेट कार्यवाही में उलझने से बचते हैं।