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आमतौर पर, बंधक से निकाला गया नाम विवाह या घरेलू साझेदारी के विघटन का परिणाम होता है। कनाडा में एक बंधक से कानूनी रूप से नाम हटाने के लिए, आपको अन्य बंधक धारक और आपके बंधक ऋणदाता की अनुमति से ऐसा करना चाहिए। आपके विकल्पों में पार्टी को खरीदने के लिए अपने मौजूदा बंधक को पुनर्वित्त करना शामिल हो सकता है, जिसका नाम बंधक से हटाया जा रहा है।
चरण
तय करें कि संपत्ति कौन रखेगा और बंधक पर भुगतान करना जारी रखेगा। सबसे अच्छी वित्तीय स्थिति में अपने दम पर बंधक रखने के लिए पार्टी सबसे बुद्धिमान विकल्प है।
चरण
एक नए बंधक के लिए आवेदन करें। जो व्यक्ति गिरवी रखी गई संपत्ति को रखने के लिए आवेदन करेगा, और एकमात्र आय के आधार पर एक नया बंधक के लिए अनुमोदित होना चाहिए। तलाक के मामले में, संपत्ति रखने वाले व्यक्ति को भुगतान किए गए किसी भी बच्चे के समर्थन और गुजारा भत्ता को अक्सर दावा योग्य आय माना जाता है।
चरण
पत्र जारी करने का अनुरोध करें। यदि नया आवेदन स्वीकृत हो जाता है, तो बंधक से हटाए गए व्यक्ति का नाम उनके बंधक धारक से जारी करने का अनुरोध कर सकता है। वे अब नए बंधक समझौते की शर्तों के तहत बंधक भुगतान के लिए जिम्मेदार नहीं हैं।
चरण
यदि आवश्यक हो, तो योजना "बी" को लागू करें। क्या नए बंधक आवेदन से इनकार किया जाना चाहिए, दोनों पक्षों को घर बेचने और पूर्ण रूप से बंधक का भुगतान करने के लिए सहमत होना चाहिए। यह बैंक ऋण को संतुष्ट करेगा और अब पूरी तरह से भुगतान किए गए बंधक से दोनों व्यक्ति का नाम हटा देगा।