कैसे अपने टाइमशैयर से छुटकारा पाएं

Timeshares और उन्हें बेचने वाली पिचें कैरिबियन से हवाई द्वीप तक व्यस्त और वांछनीय अवकाश स्थानों पर एक सामान्य घटना है। ये पिचें आमतौर पर कुछ मुफ्त की पेशकश के साथ शुरू होती हैं, इसके बाद एक उच्च दबाव की बिक्री प्रस्तुति होती है जो एक सहज खरीद निर्णय ले सकती है जो कुछ जल्दी या बाद में पछताती है। चाहे वार्षिक लागत अपेक्षा से बहुत अधिक हो या संपत्ति का उपयोग नहीं किया जा रहा हो, मालिकों के पास एक टाइमशेयर उतारने के लिए कई विकल्प हैं।

टाइमशैयर का स्वामित्व बिक्री ब्रोशरक्रिडिट में चित्रों के समान भयानक नहीं हो सकता है: कॉम्स्टॉक छवियां / स्टॉकबाइट / गेट इमेज

एक्सचेंज रिज़ॉर्ट स्थान

यदि टाइमशैयर को अनलोड करने का निर्णय सामर्थ्य के विपरीत गैर-उपयोग पर आधारित है, तो कार्यक्रम के भीतर अन्य रिसॉर्ट्स पर शोध करें जो छुट्टी के लिए एक्सचेंजों की पेशकश करते हैं। बिक्री पिच में जो समझाया गया था, उसकी तुलना में गुणों के बीच छुट्टियों के सप्ताह के आदान-प्रदान की प्रक्रिया कहीं अधिक जटिल हो सकती है। यदि आपको वह नहीं मिल रहा है जो आप रिसॉर्ट से चाहते हैं, तो डीएई जैसी एक तृतीय-पक्ष सेवा पर विचार करें जो कई टाइमशैयर नेटवर्क के माध्यम से छुट्टी का आदान-प्रदान करने की सुविधा प्रदान करती है। सामान्यतया, विनिमय प्रक्रिया को यथाशीघ्र शुरू करना, विनिमय विकल्पों की सबसे विस्तृत श्रृंखला प्रस्तुत करता है।

संपत्ति किराए पर लें

हालांकि, यह संपत्ति से छुटकारा नहीं दिलाएगा, एक टाइमशैयर को किराए पर लेने से सालों तक रखरखाव शुल्क को कवर करने में मदद मिल सकती है जब संपत्ति का उपयोग नहीं किया जाएगा, या जब तक कि संपत्ति का निपटान नहीं हो जाता तब तक पैसे बचाने के विकल्प के रूप में काम कर सकते हैं। एक टाइमशैयर को किराए पर लेने में सफलता काफी हद तक रिसॉर्ट की लोकप्रियता और उपलब्ध तारीखों का एक कार्य है। उदाहरण के लिए, डिज्नी वर्ल्ड के पास एक रिसॉर्ट में एक छुट्टी सप्ताह की पेशकश एक स्की रिसॉर्ट में ऑफ सीजन के सप्ताह की तुलना में अधिक ब्याज और उच्च शुल्क आकर्षित करेगा।

टाइमशैयर बेचें

मालिक अपने खुद के टाइमशैयर बेच सकते हैं, एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट एजेंट या ब्रोकर का उपयोग कर सकते हैं, या ईबे या रेडीमेक जैसी साइटों पर ऑनलाइन गुणों की सूची बना सकते हैं। मैरियट और हिल्टन जैसी बड़ी टाइमशैयर कंपनियों द्वारा पेश किए गए पुनर्विक्रय और बायबैक कार्यक्रम भी एक समाधान पेश कर सकते हैं। एक टाइमशैयर को किराए पर लेना पसंद करते हैं, उच्च सीजन के दौरान उपलब्ध व्यस्त रिसॉर्ट्स में संपत्तियों को बेचना एक बिक्री के लिए सबसे अच्छा मौका पेश करेगा। विक्रेताओं को इस बात की जानकारी होनी चाहिए कि उम्र बढ़ने के स्वामित्व और 2008 में मंदी के दौरान संपत्तियों के निपटान के कारण, वर्षों से मांग के स्तर से अधिक समय तक आपूर्ति की गई है। टाइमशैयर पुनर्विक्रय बाजार में कीमतों में गिरावट के परिणामस्वरूप भारी नुकसान हुआ है। मूल टाइमशैयर खरीदार।

दान या दूर चलना

टाइम्सहेयर की संपत्तियों को दान में दिया जा सकता है, लेकिन संपत्ति स्वीकार करने वाले संगठन को वार्षिक रखरखाव शुल्क और अन्य खर्चों की भरपाई के लिए भुगतान की आवश्यकता हो सकती है। यह भुगतान हजारों डॉलर हो सकता है और मालिक को उसी बंधन में डाल सकता है जिसने पहले स्थान पर दान को प्रेरित किया था। यदि टाइमशैयर को निपटाने के लिए अन्य विकल्पों में से किसी ने भी काम नहीं किया है, तो दायित्व से दूर चलना ही एकमात्र विकल्प हो सकता है। इस विकल्प को अंतिम उपाय के रूप में माना जाना चाहिए, क्योंकि दूर चलना समान रूप से एक बंधक पर डिफ़ॉल्ट रूप से माना जाएगा, औपचारिक फौजदारी की कार्यवाही शून्य से। एक टाइमशैयर से दूर रहने वाले मालिक अपनी क्रेडिट रिपोर्ट, संपत्ति से संबंधित किसी भी माफ किए गए ऋण के लिए आईआरएस के कारण "प्रेत आय" करों पर नकारात्मक प्रभाव की उम्मीद कर सकते हैं, और कुल पैसे के लिए एक संग्रह एजेंसी द्वारा पीछा किया जा रहा है अनुबंध की शर्तों के साथ-साथ सभी लागू दंड।