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एक घर के लिए चार्ज करने के लिए उचित मासिक किराए पर निर्णय लेना निवेशकों के लिए किराये की संपत्ति के व्यवसाय के लिए नया चुनौतीपूर्ण हो सकता है। फौजदारी सौदों सहित कम आवास की कीमतें, मकान मालिकों बनने में कई पहली बार संपत्ति निवेशकों को लुभाती हैं। अच्छे किरायेदारों के साथ घर को सही कीमत पर रखना, निवेशकों को अपने निवेश से अधिक से अधिक पैसा बनाने की अनुमति देता है। आप निष्पक्ष बाजार किराए की गणना कैसे करते हैं?
चरण
अपनी संपत्ति के निष्पक्ष बाजार किराए की गणना करने के लिए अपने स्थानीय समाचार पत्रों में तुलनीय किराये के घरों की तलाश करें। आपको क्रेगलिस्ट और किसी भी आवास वेबसाइटों पर भी जांच करनी चाहिए जो आपके शहर के लिए विशिष्ट हैं। तुलनीय गुणों में समान संख्या में बेडरूम और समान सुविधाएं होनी चाहिए।
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एक निष्पक्ष बाजार किराए के डेटाबेस पर जाएं और उन संपत्तियों के लिए मासिक किराए की राशि की तुलना करें, जिनमें आपके काउंटी के औसत के साथ बेडरूम की संख्या समान है। इस लेख के संसाधन अनुभाग में कुछ उचित बाजार किराए के डेटाबेस के लिंक हैं।
चरण
विशेष गुणों के लिए खाते में तुलनीय गुणों के मासिक किराए से $ 25 से $ 50 के वेतन वृद्धि में शुरू होने वाली राशि जोड़ें या घटाएं। विशेष विशेषताओं में आइटम या विशेषताएं शामिल हो सकती हैं जैसे कि स्विमिंग पूल, दृढ़ लकड़ी के फर्श, फायरप्लेस, एक तैयार बेसमेंट, एक गैरेज, स्थान, एकरेज, स्थिति, या लॉन की देखभाल।
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जाओ और किराये की संपत्तियों को देखो जो आपको लगता है कि आपकी संपत्ति की रिश्तेदार स्थिति और सुविधाओं के आकलन को सत्यापित करने के समान हो सकती है।
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अपनी संपत्ति के लिए मासिक किराए पर निर्णय लें और इसका विज्ञापन करें। किराए को कम करें यदि आपको संभावित किराएदारों को आकर्षित करने के लिए कुछ हफ्तों से अधिक इंतजार करना पड़े। अगर घर के किराए में तुरंत वृद्धि होती है, तो मौजूदा पट्टे की अवधि समाप्त होने पर अपना किराया बढ़ाने पर विचार करें।