सिएटल में एक घर बनाने के लिए कितना खर्च होता है?

रियल एस्टेट बाजार के बाकी हिस्सों के आधार पर सिएटल रेंज में मूल्य। अपने स्वयं के घरों के निर्माण में रुचि रखने वाले भूस्वामी मूल पूर्वानुमान का उपयोग कर सकते हैं ताकि पूरे प्रोजेक्ट के लिए उन्हें आवश्यक धनराशि का बजट मिल सके। पहले से ही स्वामित्व वाली भूमि के साथ एक घर का निर्माण करते समय कुछ मामलों में लागत कम हो सकती है, अप्रत्याशित लागत सिएटल में घर बनाना और बनाना महंगा हो सकता है। मालिकों को योजना बनाने या ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने की कोशिश करने से पहले सभी संबंधित लागतों का मिलान करना चाहिए।

योजनाएँ और भूमि

योजनाओं में इंजीनियरिंग फर्म द्वारा बनाए गए किसी भी वास्तुशिल्प डिजाइन या बुनियादी ड्राफ्ट शामिल हैं। सिएटल को एक सच्चे वास्तुकार-आधारित योजना की आवश्यकता नहीं है, लेकिन इसके लिए एक बुनियादी नियामक अनुमोदन की आवश्यकता है; मालिक उन योजनाओं के लिए एक हजार डॉलर का भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं जो आवश्यक मानकों को पूरा करते हैं। सामान्य तौर पर, एक वास्तुकार द्वारा एक अनुकूलित योजना एक मूल कार्यक्रम-आधारित योजना की तुलना में बहुत अधिक खर्च होगी, इसलिए योजना लागत कई हजार डॉलर तक बढ़ सकती है यदि वे जटिल हैं या वास्तविक आर्किटेक्टों को काम पर रखा गया है।

यदि मालिक को निर्माण करने के लिए भूमि खरीदना अभी बाकी है, तो भूमि की कीमतें भी समग्र लागतों का कारक बन जाती हैं। सिएटल में भूमि की कीमतें स्थान के अनुसार बहुत भिन्न होती हैं, इसलिए फर्म औसत द्वारा आना मुश्किल है। जुलाई 2011 तक, $ 50,000 और $ 75,000 के बीच सिएटल लागत में खाली स्थान - समृद्ध क्षेत्रों में बहुत अधिक के लिए।

फीस

सिएटल के सभी प्रमुख अमेरिकी शहरों के कुछ सबसे तंग और सबसे महंगे भवन विनियम हैं, इसलिए मालिकों को शुल्क में उच्च कीमतों का भुगतान करने की भी उम्मीद हो सकती है। जबकि आवासीय भवन वाणिज्यिक निर्माण के रूप में खराब नहीं है, अनुमान बताते हैं कि फीस की कुल लागत घर की लागत के एक तिहाई के लिए जिम्मेदार हो सकती है। सिएटल कानूनों के लिए एक भवन अनुज्ञा की भी आवश्यकता होती है, जो केवल पंजीकृत ठेकेदारों को ही नहीं - स्वयं-भूमि मालिकों को - के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है। यह घर बनाने की लागत पर हजारों डॉलर जोड़ सकता है।

औसत मूल्य

औसत भवन की कीमतों की गणना करना मुश्किल हो सकता है, लेकिन 2010 में जमींदारों ने $ 80 और $ 110 प्रति वर्ग फुट के लिए एक घर का निर्माण किया। हालांकि, जब गुणवत्ता कारक के इतने सारे सवाल हैं तो वर्ग फुट का औसत खतरनाक हो सकता है। उदाहरण के लिए, 2008 में 2,500 वर्ग फुट के आसपास दो मंजिला घर बनाने की लागत कुल मिलाकर लगभग $ 300,000 थी। सिएटल में गृह निर्माण की लागत तदनुसार भिन्न होती है।

भिन्नता के कारण

सिएटल में आवास की कीमतों पर स्थान का बड़ा प्रभाव हो सकता है। उदाहरण के लिए, सभी स्थानीय परिषदों को मालिकों को समान शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है; सिएटल की कीमतों में औसत स्तर के आधार पर मजदूरी की फीस भी भिन्न होगी। समय भी एक महत्वपूर्ण भूमिका निभा सकता है - लकड़ी की कीमतें मौसम से मौसम में नाटकीय रूप से बदल सकती हैं। सामग्री की गुणवत्ता पर व्यक्तिगत विकल्पों का संभवतः सबसे अधिक प्रभाव पड़ेगा। पत्थर की लागत लकड़ी की तुलना में अधिक होती है, और लकड़ी की लागत प्लास्टिक की तुलना में अधिक होती है।