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वास्तविक ब्याज दरें ऋण देने की आसान और महत्वपूर्ण कुंजी हैं। वास्तविक ब्याज दरें एक मुद्रास्फीति दर को ब्याज दर से घटाकर मुद्रास्फीति के प्रभाव को समाप्त करती हैं। वास्तविक ब्याज दरें मुद्रास्फीति की दर को ध्यान में रखने के बाद ऋणदाता के लाभ मार्जिन को दर्शाती हैं। परिणामी गणना समय के साथ धन के उपयोग के लिए ऋणदाता के लिए उपलब्ध लाभ का सही माप है। ऐतिहासिक रूप से, उच्च गुणवत्ता वाले ऋण के लिए मुद्रास्फीति की दर से वास्तविक ब्याज दर लगभग 3 प्रतिशत अधिक है।
चरण
नाममात्र ब्याज दर (वर्तमान ब्याज दर) से मुद्रास्फीति की दर को घटाकर वास्तविक ब्याज दरों की एक सरल गणना करें। वास्तविक ब्याज दर उधारकर्ताओं और उधारदाताओं के लिए आवश्यक ब्याज की दर है जो मुद्रास्फीति की किसी भी अपेक्षा के बिना व्यवसाय का संचालन करने के लिए है। यदि सरकारी बॉन्ड दरें 5% हैं और मुद्रास्फीति 4% है तो ब्याज की वास्तविक दर 1% है।
चरण
अधिक उपयुक्त क्षेत्र माप के लिए मुद्रास्फीति की सामान्य दर को प्रतिस्थापित करके ब्याज की अधिक यथार्थवादी दरों की गणना करें। उदाहरण के लिए, औद्योगिक विकास के एक अध्ययन में मुद्रास्फीति की एक राष्ट्रीय दर का उपयोग करने के बजाय एक उपयुक्त उद्योग क्षेत्र का उपयोग करें जैसे कि मुद्रास्फीति की थोक दर। ये आँकड़े श्रम सांख्यिकी ब्यूरो और अन्य सरकारी एजेंसियों द्वारा रखे जाते हैं।
चरण
विशिष्ट वास्तविक ब्याज दरों की गणना करें। उचित समय सीमा का प्रतिनिधित्व करने वाले उचित ब्याज दर को जानें। उदाहरण के लिए, 30 साल की बंधक दर का उपयोग करें यदि आप घर बंधक दरों को माप रहे हैं। अगर आप कार खरीद रहे हैं तो 5 साल के बैंक लेंडिंग रेट का इस्तेमाल करें। एक ऐसी दर का उपयोग करें जो कि दी गई क्रेडिट और परिपक्वता के विचारों की सबसे अधिक संभावित लागत को दर्शाती है।
चरण
पिछले महीने (जैसे.4 प्रतिशत) और बारह से गुणा करने की दर को घटाकर नाममात्र मुद्रास्फीति की मासिक दर को वार्षिक करें: (.4 प्रतिशत x 12 = 4.8 प्रतिशत)। ब्याज की तात्कालिक दर प्राप्त करने के लिए नाममात्र ब्याज दर से इस संख्या को घटाएं।
चरण
अपने निवेश पर वापसी की सकारात्मक या नकारात्मक दर की गणना करें। यदि आप 5% ऋण के साथ कार खरीदते हैं और आप गणना करते हैं कि मुद्रास्फीति की नाममात्र दर 6 प्रतिशत है तो आपकी वास्तविक ब्याज दर -1 प्रतिशत है। इसका मतलब है कि आप प्रति वर्ष 1 प्रतिशत प्रभावी रूप से बना रहे हैं क्योंकि आपके पैसे की लागत मुद्रा की मुद्रास्फीति समायोजित दर से अधिक है।
चरण
जान लें कि ऋण देने के लिए उधारदाताओं को रिटर्न की वास्तविक दर की उम्मीद होती है। यदि ब्याज दरें नकारात्मक हैं, तो दरों में वृद्धि या मुद्रास्फीति में गिरावट की उम्मीद है। याद रखें कि ब्याज दरें वास्तविक और मुद्रास्फीति समायोजन दर दोनों से बनी हैं। नाममात्र ब्याज दरों की दर तक पहुंचने के लिए दरों को मिलाएं।