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चाहे आप कम ब्याज दर प्राप्त करने के लिए अपने विनिर्मित घर को पुनर्वित्त करने का फैसला करते हैं या एक समायोज्य दर से एक निश्चित दर बंधक तक जाने के लिए, प्रक्रिया छड़ी-निर्मित घर को पुनर्वित्त करने के समान है। धन जो आप पुनर्वित्त द्वारा बचाते हैं, वह ऋण की अवधि में जोड़ सकते हैं। आप एक और भी बेहतर ऋण सौदा प्राप्त कर सकते हैं यदि आप अपने स्थिर निर्मित घर को निजी संपत्ति से वास्तविक संपत्ति में परिवर्तित करते हैं, तो अपने उच्च ब्याज चैटटेल बंधक और पारंपरिक बंधक ऋण में पुनर्वित्त का भुगतान करें।
चरण
पुनर्वित्त ऋण के लिए आवेदन करने से पहले जानें कि आपका निर्मित घर क्या है। नाडा निर्मित हाउसिंग कॉस्ट गाइड एक घर के निर्माता को मानता है, जिस वर्ष यह कारखाना बनाया गया था, मॉडल और इसकी लंबाई और चौड़ाई अनुमानित पुस्तक मूल्य पर पहुंचने के लिए। एक ऋणदाता यह जानना चाहेगा कि क्या आपका घर कम से कम उस राशि का है जो आप उधार ले रहे हैं।
चरण
एक लाइसेंस प्राप्त मूल्यांकक से संपर्क करें यदि ऋणदाता आपके आवास के स्थानीय आवास बाजार पर कितना मूल्य का अनुमान लगाता है। यह मामला हो सकता है यदि आपका घर स्थायी रूप से एक ठोस नींव से चिपका हुआ है। आपके क्षेत्र में हाल ही में अचल संपत्ति की बिक्री के आधार पर, आपका घर नाडा गाइड बुक वैल्यू से अधिक या कम हो सकता है। एक मूल्यांकक आपके घर का निरीक्षण करने और किसी भी अतिरिक्त, विशेष सुविधाओं या उन्नयन को ध्यान में रखेगा।
चरण
अपने स्थिर निर्मित घर को वास्तविक संपत्ति के रूप में वर्गीकृत करें। हालांकि एक निर्मित घर एक कारखाने में बनाया गया है और फिर एक साइट पर ले जाया गया है जहां यह स्थापित है, आप इसे किसी भी अन्य घर की तरह पुनर्वित्त कर सकते हैं जब तक कि इसे जमीन पर चिपकाए एक स्थायी नींव पर रखा गया हो। एक बार जब आपका घर वास्तविक संपत्ति में बदल जाता है, तो आपके राज्य के मोटर वाहन विभाग को वाहन करों का भुगतान करने के बजाय, आप उस संपत्ति कर का भुगतान उस काउंटी को करेंगे जिसमें आपका घर स्थित है। आपको घर के मोटर वाहन का शीर्षक छोड़ना होगा और अपने काउंटी के कोर्टहाउस में वास्तविक संपत्ति का वर्णन करने वाले डीड को रिकॉर्ड करना होगा।
चरण
अपनी आय को सत्यापित करने के लिए पिछले दो वर्षों के लिए पिछले महीने और W-2 रूपों के लिए अपने भुगतान स्टब्स को उधार दें। यदि आप स्व-नियोजित हैं, तो ऋणदाता पिछले दो वर्षों के लिए लाभ और हानि के बयानों और आपके द्वारा दाखिल किए गए किसी भी अन्य कार्यक्रम के साथ आपके कर रिटर्न की प्रतियां देखना चाहेगा। पिछले तीन महीनों के लिए बैंक स्टेटमेंट प्रस्तुत करें जिसमें दिखाया गया है कि आपके चेक और बचत खातों में कितना पैसा है।
चरण
ऋण पर बंद होने से पहले एक निपटान पत्र प्राप्त करें। आपके ऋणदाता को आपको सभी समापन लागतों को सूचीबद्ध करने के लिए एक निपटान विवरण प्रदान करना चाहिए। वास्तविक समापन तिथि से पहले परिवर्तन होने पर आपको एक से अधिक कथन प्राप्त हो सकते हैं। Bankrate.com बताता है कि जब आप एक बंधक ऋण को पुनर्वित्त करते हैं, तो ऋणदाता को आपको HUD-1 समापन कथन के साथ ऋण शर्तों को सारांशित करना और यह दिखाना होगा कि आपको समापन पर कितना पैसा देना होगा।
चरण
अपने ऋण दर में लॉक करें। एक लॉक लिखित ब्याज दर लॉक समझौते में निर्दिष्ट समय की अवधि के लिए ब्याज दर की गारंटी देता है। लॉक अवधि की लंबाई का अनुमान लगाएं, आपको ऋणदाता से पूछकर अपने पुनर्वित्त ऋण को संसाधित करने में कितना समय लगेगा। बंधक प्रोफेसर ऋण पर समापन मामले में सुरक्षित पक्ष पर होने के लिए एक और 15 दिनों को जोड़ने का सुझाव देता है। अधिक लंबी अवधि का अनुरोध करने पर थोड़ी अधिक ब्याज दर मिलेगी।