होमस्टेडिंग के लिए अपनी भूमि कैसे खोजें

1800 के दशक के अंत और 1900 के दशक की शुरुआत में, संयुक्त राज्य अमेरिका की सरकार ने पश्चिम को बसाने के लिए प्रोत्साहित किया, जो किसी को भी भूमि पर रहने और उसे सुधारने की पेशकश करता था। इन घरों ने पश्चिमी राज्यों को आबाद करने में मदद की। संघीय भूमि नीति अधिनियम 1976 ने घर वापसी कार्यक्रम को निरस्त कर दिया और मुक्त सरकारी भूमि के युग को समाप्त कर दिया। आज जब लोग होमस्टेडिंग की बात करते हैं, तो उनका मतलब आमतौर पर घर बनाना होता है, जहां वे आत्मनिर्भर रह सकें। यदि जमीन सस्ती है, तो बेहतर है। यदि आप समय और प्रयास में लगाने के इच्छुक हैं, और साथ आने के लिए सही सौदे की प्रतीक्षा कर सकते हैं, तो आप घर वापसी के लिए अपनी भूमि पा सकते हैं।

अपने ग्रामीण घर का पता लगाएं।

चरण

देश के एक विशिष्ट क्षेत्र में अपनी पसंद को संकीर्ण करें। यदि आप बागवानी करने या पशुधन बढ़ाने का इरादा रखते हैं, तो जलवायु और बढ़ते मौसम और उन फसलों के प्रकारों पर विचार करें जिन्हें आप उठाने की उम्मीद कर सकते हैं। यदि आप परिवार के पास रहना चाहते हैं, तो इसे अपने मानदंडों की सूची में रखें। विभिन्न स्थानों में रहने की लागत की तुलना करने के लिए एक लागत वाले जीवित कैलकुलेटर के लिए ऑनलाइन खोजें। नौकरी के अवसरों को भी देखें। अधिकांश होमस्टेडर्स को अपने होमस्टेड का समर्थन करने के लिए कम से कम पार्ट टाइम काम करना पड़ता है।

चरण

अपने वित्त की जांच करें और निर्धारित करें कि आप अपने नए घर के लिए कितना भुगतान कर सकते हैं। संपत्ति पर सुधार करने के लिए चलती लागत और धन में कारक को याद रखें। यदि आपके पास संपत्ति के लिए एकमुश्त भुगतान करने के लिए पर्याप्त धन नहीं है, तो गणना करें कि कितना नीचे भुगतान और आपके द्वारा भुगतान किए जाने वाले मासिक भुगतान की राशि है।

चरण

उस क्षेत्र में स्थानीय प्रतिबंध, अध्यादेशों और कानूनों पर शोध करें जिसमें आप एक गृह संपत्ति खरीदने में रुचि रखते हैं। यदि आप पशुधन बढ़ाने का इरादा रखते हैं, तो आप सुनिश्चित करना चाहते हैं कि ऐसी गतिविधियों की अनुमति है। निर्धारित करें कि क्या क्षेत्र में पानी उपलब्ध है या यदि आप एक अच्छी तरह से ड्रिल करने या एक कुंड का निर्माण करने में सक्षम हैं। उदाहरण के लिए, कोलोराडो कानून बारिश के पानी को बारिश के बैरल या गढ्ढे में इकट्ठा करने से रोकता है। कुछ क्षेत्रों में पीने योग्य पानी नहीं है। कुछ को जल कठोरता शमन बुनियादी ढांचे की आवश्यकता होती है। खरीदने से पहले पानी और अन्य उपयोगिताओं के बारे में सुनिश्चित करें।

चरण

अपने पसंदीदा स्थान में रियल एस्टेट लिस्टिंग खोजें। यह आपकी मूल्य सीमा में गुणों को नहीं बदल सकता है, लेकिन यह आपको एक विचार देगा कि क्या उपलब्ध है और किस गुण के लिए बेचते हैं। एक रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करें जो होमस्टेड गुणों में माहिर है। फौजदारी और छोटी बिक्री के बारे में भी पूछें। स्थानीय पेपर की सदस्यता लें और वहां अचल संपत्ति लिस्टिंग का अध्ययन करें।

चरण

अपने पसंदीदा क्षेत्र में भूमि के लिए ईबे पर लिस्टिंग की जाँच करें। बिना आरक्षित मूल्य वाली सूचियों को देखें, जिसका अर्थ है कि बोली लगाने वाला सबसे कम बोली लगाएगा चाहे वह कितनी भी कम हो। लिस्टिंग को ध्यान से पढ़ें और किसी भी अतिरिक्त फीस पर ध्यान दें, जैसे शीर्षक पंजीकरण या प्रलेखन शुल्क, जो आमतौर पर एक सौ डॉलर से अधिक नहीं है। सटीक विवरण का पता लगाएं, और बहुत शोध करें। यदि संभव हो तो क्षेत्र का दौरा करें, लेकिन यह जान लें कि Google मैप्स और काउंटी टैक्स असिस्टेंट भूमि के बारे में अधिक जानकारी प्रदान कर सकते हैं। निर्धारित करें कि क्या भूमि सड़क द्वारा सुलभ है और यदि कोई उपयोगिता उपलब्ध है। अपनी बोली लगाने से पहले विक्रेता के प्रश्न पूछें।

चरण

राज्य से बाहर रहने वाले लोगों के स्वामित्व वाली संपत्ति के लिए काउंटी कर रिकॉर्ड खोजें। आप ऑनलाइन कई कर निर्धारणकर्ताओं को खोज सकते हैं। किसी भी संपत्ति के मालिक को एक पत्र लिखें जो आपकी रुचि रखता है और जमीन खरीदने के लिए एक प्रस्ताव बनाता है। कई बार, अविकसित संपत्ति के आउट-ऑफ-स्टेट मालिकों को संपत्ति विरासत में मिली और वह संपत्ति खरीदने के लिए एक प्रस्ताव का मनोरंजन करेगा।

चरण

स्थानीय पेपर में एक विज्ञापन रखें जहाँ आप बसना चाहते हैं। उस संपत्ति के प्रकार का वर्णन करें जिसकी आप तलाश कर रहे हैं और वह राशि जिसका आप भुगतान कर सकते हैं। देखें कि क्या आपको कोई जवाब मिलता है। आप किराए-से-खुद का सौदा भी प्रस्तावित कर सकते हैं। एक विक्रेता जिसकी संपत्ति कुछ समय के लिए बाजार में रही है वह आपको प्रस्ताव पर ले सकता है।