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अधिकांश बंधक अचल संपत्ति संपत्ति द्वारा सुरक्षित हैं। किसी अन्य संपत्ति के लिए एक मौजूदा बंधक स्थानांतरित करना एक अच्छा विकल्प है। यह विकल्प एक बंधक ऋण "पोर्टेबिलिटी" सुविधा के रूप में जाना जाता है और इसे ऋण समझौते का हिस्सा बनाया जाता है। कई बंधक ऋण समझौतों में यह सुविधा शामिल है, लेकिन अधिकांश उपभोक्ताओं को यह एहसास नहीं है कि उनके पास यह है। इस सुविधा के कई लाभ हैं, जिसमें भारी लागत और नए ऋण की उत्पत्ति से जुड़ी फीस का भुगतान नहीं करना शामिल है।
चरण
अपने मौजूदा बंधक ऋण नोट का पता लगाएँ। बंधक ऋण लेनदेन पूरा करने पर उपभोक्ताओं को इस दस्तावेज़ की एक प्रति दी जाती है। आप अपने ऋणदाता से सीधे एक डुप्लीकेट कॉपी का अनुरोध कर सकते हैं।
चरण
अपने नोट का विश्लेषण करें और पता लगाएं कि यह बंधक की हस्तांतरणीयता का खुलासा कहां करता है। इस विशेषता को विस्तार से ऋण सुरक्षा के रूप में वर्णित किया जाएगा और नोट के भीतर स्थित होगा।
चरण
ऋणदाता से संपर्क करें और बंधक को दूसरी संपत्ति में स्थानांतरित करने का अनुरोध करें। लेन-देन का विवरण, खरीद मूल्य और मूल्यांकन सहित ऋणदाता प्रदान करें। ग्रहणाधिकार धारक (ऋणदाता) को नई सुरक्षा की आवश्यकता हो सकती है (संपत्ति) मूल्य में समान या अधिक हो सकती है और प्रदर्शन करने के लिए एक और मूल्यांकन का अनुरोध कर सकती है।
चरण
बंधक हस्तांतरण के लिए लागू शुल्क के साथ सहायक दस्तावेज जमा करें। इस सुविधा से जुड़ी सटीक फीस मौजूदा ऋणदाता द्वारा निर्धारित की जाती है और यह $ 350 से $ 800 तक हो सकती है।