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कई छोटी कंपनियां, अपने व्यवसाय की मुख्य पंक्ति के अलावा, अपनी लाभ क्षमता का विस्तार करने के लिए अचल संपत्ति के विकास में अपनी किस्मत आजमाती हैं। हालांकि, अचल संपत्ति के विकास में एक उद्यम को न केवल शिक्षा और कौशल का एक अच्छा स्तर, बल्कि भाग्य का एक निश्चित स्तर भी आवश्यक है। सफल अचल संपत्ति डेवलपर्स इस प्रकार अपने दम पर अचल संपत्ति विकसित करने के लिए स्थापित करने से पहले एक अचल संपत्ति विकास फर्म के साथ अनुभव प्राप्त करते हैं।
चरण
अचल संपत्ति डेवलपर बनने के लिए आवश्यक शिक्षा हासिल करें। हालांकि कई रियल एस्टेट डेवलपर्स ने आज योग्यता के बिना क्षेत्र में प्रवेश प्राप्त किया है, अधिकांश डेवलपर्स ने कम से कम वित्त, अर्थशास्त्र या रियल एस्टेट में स्नातक की डिग्री हासिल की है। आपने अपना छोटा व्यवसाय शुरू करने से पहले ही इस शिक्षा का अधिग्रहण कर लिया होगा।
चरण
एक रियल एस्टेट डेवलपर बनने के लिए आवश्यक अनुभव प्राप्त करें। रियल एस्टेट विकास के लिए वित्त, अर्थशास्त्र, मूल्यांकन और व्यवसाय में एक निश्चित स्तर के ज्ञान की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, रियल एस्टेट डेवलपर्स को व्यवसाय में सामान्य स्तर का अधिग्रहण करने की आवश्यकता है। ऐसा अनुभव एक रियल एस्टेट डेवलपमेंट फर्म या एक निवेश बैंक में प्रशिक्षण कार्यक्रम के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है। वैकल्पिक रूप से, आप किसी को आवश्यक प्रासंगिक अनुभव के साथ रख सकते हैं।
चरण
एक स्वतंत्र रियल एस्टेट डेवलपर के रूप में कैरियर के लिए आवश्यक आवश्यक धनराशि का निर्माण करें। ये धनराशि आपके करियर के दौरान या आपके वर्तमान लघु व्यवसाय से प्राप्त की जा सकती है। निधियों की विशिष्ट राशि आवश्यक रूप से इस बात पर निर्भर करती है कि आप किस तरह की अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, लेकिन सैकड़ों से लेकर हजारों-करोड़ों डॉलर तक हो सकते हैं। इस प्रकार अधिकांश स्वतंत्र रियल एस्टेट डेवलपर्स परिवार के घरों को विकसित करके छोटे से शुरू करते हैं। आप कुछ निर्माण निधि वित्तपोषण के साथ अपने स्वयं के फंडों को पूरक कर सकते हैं, जो एक बैंक से प्राप्त किया जा सकता है।
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यदि आप इस परियोजना को स्वयं वित्त नहीं देना चाहते हैं, तो एक अचल संपत्ति के विकास के लिए आवश्यक वित्तपोषण प्राप्त करें। इस तरह के वित्तपोषण को आपके स्वयं के धन के साथ जोड़ा जा सकता है। वैकल्पिक रूप से, आप तीसरे पक्ष के निवेशकों के धन के साथ अचल संपत्ति परियोजना को निधि दे सकते हैं। यदि हां, तो आप केवल पूरे शेयर के बजाय प्रोजेक्ट के मुनाफे में से एक छोटी कटौती करेंगे। यदि आप इस मार्ग पर विचार कर रहे हैं, तो निवेशक संपर्कों का एक अच्छा व्यापार नेटवर्क आवश्यक है।