टेक्सास में कानून द्वारा आवश्यक न्यूनतम गृहस्वामी का बीमा

जब यह घर के मालिकों के बीमा की बात आती है, तो निश्चित रूप से टेक्सास में सब कुछ बड़ा है। 2008 में, इंश्योरेंस इंफॉर्मेशन इंस्टीट्यूट ने बताया कि टेक्सस ने घर मालिकों के बीमा प्रीमियम में लगभग दोगुना या प्रति वर्ष प्रति घर 1,460 डॉलर का भुगतान किया।कोई टेक्सास कानून नहीं है जो होम इंश्योरेंस कवरेज को लागू करता है, लेकिन अधिकांश उधारदाताओं को आपको एक बंधक घर का बीमा करने की आवश्यकता हो सकती है।

आवश्यक कवरेज

आपके ऋणदाता के आधार पर, आपको अपने बंधक की एक शर्त के रूप में होम इंश्योरेंस कवरेज खरीदने की आवश्यकता हो सकती है। एक बार गिरवी चुकाने के बाद, आप आवश्यक कवरेज छोड़ सकते हैं।

न्यूनतम आवश्यकताएं

टेक्सास के कानून में कहा गया है कि आपके बैंक ऋणदाता को आपके बंधक घर पर गृहस्वामी बीमा की आवश्यकता हो सकती है, ऋणदाता कवरेज का अनुरोध नहीं कर सकता है जो कुल बंधक ऋण राशि की परवाह किए बिना आवास और आपकी व्यक्तिगत संपत्ति की जगह से अधिक है। घर की प्रतिस्थापन लागत का निर्धारण करते समय, बैंक ऋणदाता घर के उचित बाजार मूल्य को भी ध्यान में नहीं रख सकता है, जो आपकी अतिरिक्त कवरेज आवश्यकता को बढ़ा सकता है।

बाढ़ बीमा आवश्यकताएँ

यदि आप "विशेष बाढ़ के खतरे वाले क्षेत्र" में रहते हैं, जिसका अर्थ है कि आपके पास वार्षिक बाढ़ से होने वाले नुकसान का एक प्रतिशत या अधिक जोखिम है, तो आपके ऋणदाता को एनएफआईपी, या राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम से बाढ़ बीमा प्राप्त करने की आवश्यकता हो सकती है। एनएफआईपी से बाढ़ बीमा खरीदने के लिए आपको कानून की आवश्यकता होती है, इससे पहले कि आप टीडब्ल्यूए या टेक्सास विंडस्टॉर्म इंश्योरेंस एसोसिएशन से तूफान बीमा खरीद सकें, लेकिन केवल अगर आप खाड़ी तट पर रहते हैं, तो बाढ़ क्षेत्र वी, वीई या वी 1 में निवास करें। V30, या सेप्ट 1, 2009 के बाद आपकी संपत्ति का निर्माण, परिवर्तन या फिर से निर्माण किया गया है। फेडरल इमरजेंसी मैनेजमेंट एजेंसी वेबसाइट टेक्सास काउंटियों, साथ ही TWIA और NFIP वेबसाइटों (संसाधन देखें) के लिए बाढ़ क्षेत्र के नक्शे प्रदान करती है।

टेक्सास FAIR कार्यक्रम

टेक्सास डिपार्टमेंट ऑफ इंश्योरेंस के अनुसार, घर के मालिक जो किफायती कवरेज की बात करते हैं, घर के मालिकों के पास बीमा के विकल्प नहीं होते हैं या नहीं होते हैं। टेक्सास FAIR, या फेयर एक्सेस टू इंश्योरेंस रिक्वायरमेंट प्लान, टेक्सस को उच्च जोखिम वाले पूल बीमा प्रदान करता है, जिन्हें उनकी संपत्ति के जोखिम कारकों के कारण बुनियादी, ऋणदाता-आवश्यक कवरेज से वंचित किया गया है। टेक्सास FAIR और हेल्प इंश्योरेंस वेबसाइट (संसाधन देखें) आपको यह निर्धारित करने में मदद कर सकती है कि आपको कितना कवरेज चाहिए।