क्या हाई स्कूल डिप्लोमा रियल एस्टेट लाइसेंस के लिए आवश्यक हैं?

रियल स्टेट लाइसेंस के लिए प्रत्येक राज्य के अपने नियम हैं। अधिकांश ने न्यूनतम आयु निर्धारित की है - आमतौर पर 18 - और आवश्यकता होती है कि आवेदकों ने अचल संपत्ति प्रशिक्षण पाठ्यक्रमों की एक निश्चित संख्या को पूरा किया हो। इसके अलावा, 14 राज्यों में रियल एस्टेट लाइसेंस के लिए सभी आवेदकों को एक हाई स्कूल डिप्लोमा की आवश्यकता होती है, और चार अन्य को डिप्लोमा करने के लिए कम से कम कुछ आवेदकों की आवश्यकता होती है। शेष 32 राज्यों और कोलंबिया जिले की कोई डिप्लोमा आवश्यकता नहीं है।

एक दर्जन से अधिक राज्यों में उच्च विद्यालय के स्नातक होने के लिए रियल एस्टेट सैलपर्स की आवश्यकता होती है।

प्रकार

अधिकांश राज्यों में दो प्रकार के लाइसेंस हैं: एक "विक्रेता" या "एजेंट" लाइसेंस, और "ब्रोकर" लाइसेंस। मुख्य अंतर: आपको अचल संपत्ति खरीदने और बेचने में ग्राहकों का प्रतिनिधित्व करने के लिए विक्रेता लाइसेंस की आवश्यकता होती है, लेकिन वास्तव में रियल एस्टेट एजेंसी संचालित करने के लिए आपको ब्रोकर लाइसेंस की आवश्यकता होती है। आम तौर पर दलालों के लिए काम करना चाहिए। केवल कुछ अपवादों के साथ, बताता है कि एक रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने के लिए एक हाई स्कूल डिप्लोमा की आवश्यकता होती है जो सभी प्रकार के लाइसेंसों के लिए आवश्यक हो।

सभी मामलों में आवश्यक डिप्लोमा

बंधक समाचार डेली के अनुसार, जो लाइसेंस आवश्यकताओं को ट्रैक करता है, 14 राज्यों में रियल एस्टेट लाइसेंस के सभी स्तरों के लिए आवेदकों की आवश्यकता होती है या तो एक हाई स्कूल डिप्लोमा या समकक्ष प्रमाणन, जैसे कि GED। उन राज्यों में अलबामा, फ्लोरिडा, जॉर्जिया, इदाहो, इलिनोइस, कंसास, लुइसियाना, मेन, मोंटाना, नेब्रास्का, न्यू जर्सी, ओरेगन, दक्षिण कैरोलिना और पश्चिम वर्जीनिया हैं।

विशेष नियम

चार अतिरिक्त राज्यों - केंटकी, मोंटाना, ओहियो और वाशिंगटन - में हाई स्कूल आवश्यकताएं हैं जो सभी लाइसेंस आवेदकों के लिए जरूरी नहीं हैं। केंटुकी को एक हाई स्कूल डिप्लोमा या GED की आवश्यकता होती है, लेकिन लाइसेंसिंग बोर्ड उन आवेदकों की आवश्यकता को समाप्त कर सकता है जिन्होंने एक माध्यमिक शिक्षा संस्थान में 28 क्रेडिट घंटे अर्जित किए हैं। मोंटाना में, एक विक्रेता लाइसेंस के लिए आवेदकों को केवल 10 वीं कक्षा के माध्यम से हाई स्कूल पूरा करने की आवश्यकता है; हालांकि, ब्रोकर लाइसेंस के लिए आवेदकों को डिप्लोमा या GED की आवश्यकता होती है। ओहियो में, लाइसेंस आवेदकों के पास एक उच्च विद्यालय डिप्लोमा या GED होना चाहिए यदि वे 1950 के बाद पैदा हुए थे। और वाशिंगटन राज्य में, आवेदकों को विक्रेता लाइसेंस के लिए डिप्लोमा या GED की आवश्यकता नहीं है, लेकिन वे एक ब्रोकर लाइसेंस के लिए करते हैं।

पारस्परिक

अधिकांश राज्यों में पड़ोसी राज्यों के साथ अचल संपत्ति "पारस्परिकता" समझौते हैं। ये समझौते अचल संपत्ति पेशेवरों को अनुमति देते हैं जो पहले से ही एक राज्य में लाइसेंस प्राप्त करने के लिए किसी अन्य राज्य में लाइसेंस प्राप्त करने के लिए बिना पूरे प्रशिक्षण अनुक्रम के सामान्य रूप से आवश्यक होते हैं। ये समझौते कभी-कभी एक डिप्लोमा आवश्यकता को दरकिनार कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, अलबामा में आमतौर पर लाइसेंस आवेदकों को डिप्लोमा करने की आवश्यकता होती है - लेकिन पारस्परिक लाइसेंस के लिए आवेदकों को केवल अपने स्वयं के राज्य की आवश्यकताओं को पूरा करने की आवश्यकता होती है, फिर अलबामा कानून का अध्ययन करें और एक परीक्षा उत्तीर्ण करें।