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एक संपत्ति स्काउट वह है जो निवेश गुण पाता है और उन्हें एक खोजकर्ता के शुल्क के लिए निवेशकों को प्रस्तुत करता है, जो $ 500 से $ 1,000 तक हो सकता है। सही प्रेरणा और नेटवर्किंग कौशल के साथ, यह एक लाभदायक कार्य-गृह-अवसर हो सकता है।
चरण
संभावित उत्पादों की एक सूची प्राप्त करें। अचल संपत्ति वेबसाइटों का उपयोग करके प्रारंभ करें। उदाहरण हैं trulia.com, interorealestate.com, movoto.com और idxcentral.com।
इन जैसी वेबसाइटें आपको सुपर-सस्ते सौदों की खोज करने में सक्षम बनाती हैं, मुख्य रूप से फिक्सर-अपर जो आपको निवेशकों के लिए प्रस्तुत कर सकते हैं। प्रत्येक साइट आपको शहर, सूची मूल्य, शयनकक्षों की संख्या, बाथरूम, स्क्वायर फुटेज, एक्रेज और अन्य मापदंडों द्वारा खोज करने की अनुमति देती है।
चरण
एक ग्राहक सूची बनाने के लिए निवेशकों को खोजें। Craigslist.org से शुरू करें और फिर स्थानीय समाचार पत्रों को खोजें। अचल संपत्ति अनुभाग में आपको सौदा करने वाले निवेशकों से विज्ञापन मिल सकते हैं। फ्रीवे और स्थानीय सड़कों पर आक्रामक विपणन के लिए देखें - नीचे दिए गए फ़ोन नंबर के साथ "मैं आपके घर को CASH के लिए खरीदूंगा" जैसे संदेशों के साथ संकेत देता हूं।
चरण
संपत्ति प्राप्त करने की अपरंपरागत तरीकों से अपने आप को परिचित करें, जैसे कि कर विलेख नीलामियां, प्रोबेट सम्पदा, संघीय नीलामी और फौजदारी।
चरण
आपका ग्राहक क्या चाहता है, उसके आधार पर पैकेज जमा करें। आप सभी पक्षों से संपत्ति की बड़ी तस्वीरें, भौतिक पता, एमएलएस नंबर, संपत्ति के मालिक या व्यवस्थापक के लिए संपर्क जानकारी और एक अनुसूचित नीलामी की तारीख और समय शामिल कर सकते हैं। इसके अलावा काउंटी के रिकॉर्ड से लीनी और संपत्ति के साथ अन्य मुद्दों और प्रारंभिक शीर्षक खोज के परिणामों के बारे में जानकारी प्राप्त की। संपत्ति के बारे में अपनी भौतिक यात्रा और इसके बारे में अपने विचारों / भावनाओं के बारे में नोट्स के साथ पास करें।
चरण
धन जमा करो। एक गंभीर निवेशक अच्छे रिकॉर्ड रखेगा और पता करेगा कि आपको खोजकर्ता की फीस कब देनी है। आपको उसे ट्रैक नहीं करना चाहिए। एक साधारण शिष्टाचार चालान पर्याप्त होना चाहिए जब आप जानते हैं कि उसने आपके लिए एक संपत्ति खरीदी है।