कैसे एक कोंडो में बोर्ड के लिए चलाने के लिए

हर कोई जो एक कंडोमियम भवन या विकास में एक घर खरीदता है, स्वचालित रूप से समुदाय के घर के मालिक संघ का सदस्य बन जाता है। HOA एसोसिएशन की गतिविधियों का संचालन करने के लिए एसोसिएशन के सदस्यों में से एक स्वयंसेवक निदेशक मंडल का चुनाव करता है। अच्छी स्थिति में कोई भी HOA सदस्य बोर्ड पर स्थिति के लिए दौड़ने के लिए स्वतंत्र है।

एक उपनगरीय पड़ोस पर नीचे देख रहे हैं। क्रेडिट: स्टीवर्ट सटन / फोटोडिस्क / गेटी इमेज

शक्तियाँ और कर्तव्य

कॉन्डो विकास एक मास्टर डीड और bylaws द्वारा नियंत्रित किया जाता है जो नियमों और विनियमों को स्थापित करते हैं - जिन्हें वाचा, शर्तें और प्रतिबंध कहा जाता है - जो कि संपत्ति के शासन इकाई के मालिकों का उपयोग करते हैं। होआ निदेशक मंडल उन प्रावधानों को लागू करने के लिए जिम्मेदार है। HOA कर्तव्यों में बजट तैयार करना, प्रबंधन कंपनियों के साथ काम करना और काम करना, रखरखाव शुल्क स्थापित करना और इकट्ठा करना और नियमों को लागू करना शामिल है।

दौड़ने का कारण

यदि आप एक बोर्ड सीट के लिए दौड़ने के बारे में सोच रहे हैं, तो आपको अपनी एचओए बोर्ड बैठकों में भाग लेना चाहिए और पिछले वाले मिनटों को पढ़ना चाहिए। इससे आपको संगठन और साथी समुदाय के निवासियों की चिंताओं के बारे में जानने में मदद मिलती है। पिछले प्रमुख व्यय के बारे में जानने के लिए और यदि भविष्य के लिए कोई योजना बनाई गई है, तो कई वर्षों के वित्तीय विवरणों पर जाएं। उपेक्षा के लक्षण देखने के लिए भवन या विकास का अपना निरीक्षण करें।

योग्यता की जांच करें

वर्तमान बोर्ड अध्यक्ष से पूछें कि क्या, यदि कोई हो, रिक्तियां आ रही हैं और कितने पदों को भरना होगा। मास्टर डीड और बायलाज को बोर्ड पद के लिए दौड़ने के लिए आवश्यक पात्रता के साथ-साथ नियमों और समय-सीमा को अपने नाम को जोड़ने और चुनाव प्रचार के लिए निर्धारित करना चाहिए। कुछ मामलों में, एक बोर्ड उम्मीदवार को सभी रखरखाव शुल्क और अन्य ऋणों पर भुगतान किया जाना चाहिए। चुनाव अक्सर वार्षिक बजट बैठक में आयोजित किए जाते हैं, और उम्मीदवारों के रिज्यूमे यूनिट मालिकों को भेजे गए बैठक के नोटिस से जुड़े होते हैं।

फिर से शुरू करें

आपके फिर से शुरू में एसोसिएशन की जरूरतों से संबंधित जानकारी विशेष रूप से शामिल होनी चाहिए। नौकरी खोज फिर से शुरू करने में मूल्यवान माने जाने वाले गुण आवश्यक रूप से एक एचओए बोर्ड सीट के लिए उपयुक्त नहीं हैं। वित्तीय, अचल संपत्ति, लेखा, वास्तुकला, प्रबंधन या अन्य प्रासंगिक विशेषज्ञता को उजागर करने के लिए अपने अनुभव को दर्जी करें।

उस समय की लंबाई को शामिल करें जिसे आपने विकास में जीया है और साथ ही साथ बोर्ड पर सेवा करने के लिए आवश्यक समय देने की आपकी इच्छा भी शामिल है। अत्यधिक महत्वपूर्ण होने के बिना, विकास में आपके द्वारा देखी जाने वाली समस्याओं का समाधान करें और समझाएं कि यदि आप चुने जाते हैं तो आप उनसे निपटने की योजना कैसे बनाते हैं।

मतदाताओं तक पहुंचे

सभी यूनिट मालिकों और उनके मेलिंग पतों की सूची के लिए बोर्ड से पूछें। मालिकों को एक पत्र भेजें उनके समर्थन के लिए पूछें और चुने जाने पर अपनी योजनाओं को रेखांकित करें। यह सुनिश्चित करने के लिए कि बोर्ड के सदस्य को क्या करने की अनुमति है, अपने वादों की सीमा से अधिक नहीं होने के लिए उपनियमों की जांच करें। अपने फोन नंबर और ईमेल पते को शामिल करें, और मालिकों को अपनी चिंताओं से संपर्क करने के लिए आमंत्रित करें। यदि आपको चुनावी बैठक में बोलने की अनुमति है, तो अपनी टिप्पणी को संक्षिप्त, उत्साहित और सकारात्मक रखें।