कैसे एक किराये के लिए वचन पत्र का एक पत्र बनाने के लिए

इससे पहले कि आप किसी किरायेदार के खिलाफ समय पर उसका किराया देने में विफल रहने के लिए कोई कार्रवाई करें, अपने राज्य के किराये कानूनों की जांच करें या अपने वकील से बात करें। यदि आप बेदखली प्रक्रिया शुरू करने की इच्छा नहीं रखते हैं और मानते हैं कि आपका किरायेदार किराए का भुगतान करने में सक्षम होगा, तो उसे एक वचन पत्र पर हस्ताक्षर करने पर विचार करें। किराये के लिए एक वचन पत्र किराए का भुगतान करने के लिए कानूनी रूप से बाध्यकारी वादा है। आप इस दस्तावेज़ को स्वयं तैयार कर सकते हैं या अपने वकील की सहायता का अनुरोध कर सकते हैं।

चरण

अपने किरायेदार के साथ मिलकर पिछले उचित किराए के लिए वचन पत्र लिखें। "इंक।" के अनुसार, वचन पत्र आम तौर पर शब्दों के कुछ विचलन के साथ शुरू होते हैं, "मैं आपको (डॉलर की राशि) का भुगतान करने का वादा करता हूं।"

चरण

वचन पत्र की शुरुआत में अपने दोनों पूर्ण नाम लिखें। उदाहरण के लिए, "जॉन डो (किरायेदार)" (डॉलर की राशि) की राशि में किराए के कारण जॉन स्मिथ (मकान मालिक) को भुगतान करने का वादा करता है।

चरण

किराए के लिए नियत तारीख निर्दिष्ट करें। नियत तिथि आपके ऊपर है; आप अगले महीने की तारीख पर भुगतान किए गए अगले महीने के किराए के साथ-साथ पूर्ण शेष राशि भी चुन सकते हैं। या आपको किरायेदार को पिछले देय किराए का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है।

चरण

ब्याज का भुगतान करने के लिए किरायेदार की आवश्यकता से पहले अपने राज्य के कानूनों की जांच करें या अपने वकील से परामर्श करें। कैलिफोर्निया देर से किराए के लिए ब्याज की अनुमति देता है, लेकिन आप 10 प्रतिशत से अधिक नहीं कर सकते। ओरेगन भी जमींदारों को ब्याज चार्ज करने की अनुमति देता है, लेकिन केवल अगर आपने मूल पट्टे समझौते में देर से दंड निर्दिष्ट किया है। कुछ राज्यों में, जैसे कि मैसाचुसेट्स, आप केवल ब्याज वसूल सकते हैं यदि किराया कम से कम 30 दिनों तक देरी से हो। यदि आप ब्याज या देर से शुल्क ले सकते हैं और ऐसा करना चाहते हैं, तो वचन पत्र पर ब्याज की राशि या प्रतिशत की राशि निर्दिष्ट करें।

चरण

तय करें कि क्या आप किरायेदार को एक किस्त योजना के माध्यम से भुगतान करने की अनुमति देंगे। यदि हां, तो किस्त भुगतानों की संख्या और प्रत्येक भुगतान की राशि पर निर्णय लें।पत्र में पहले नियत तारीख और प्रत्येक बाद की नियत तारीख को निर्दिष्ट करें। उदाहरण के लिए, लिखें कि पहली किस्त 1 दिसंबर, 2011 को देय है और प्रत्येक बाद के भुगतान को शेष राशि का पूरा भुगतान होने तक प्रत्येक महीने की पहली तारीख को किया जाना है।

चरण

प्रॉमिसरी नोट के अंत में अपना पूरा नाम लिखें और अपना पता लिखें। दस्तावेज़ दिनांक। अपने किरायेदार को उसका पूरा नाम बताएं और उसका पता लिखें। नोट की एक प्रति बनाएं ताकि प्रत्येक व्यक्ति के पास एक हो।