निवेश पर औसत रिटर्न की गणना कैसे करें

निवेश पर लाभ (ROI) शायद निवेश पर निर्णय लेने या बेचने के संबंध में दुनिया में सबसे अधिक उपयोग की जाने वाली मीट्रिक है। एक साधारण गणना में, मीट्रिक आपको बता सकता है कि आपने कितना बनाया है या किसी विशेष निवेश पर बनाने की उम्मीद कर सकते हैं। जबकि गणना की प्रतिभा अपनी सादगी में है, गणना केवल उतना ही अच्छा है जितना कि आप इनपुट डेटा - यही कारण है कि सटीक इनपुट ढूंढना इतना महत्वपूर्ण है। निवेश पर औसत रिटर्न कम से कम दो समय के लिए औसत रिटर्न पर दिखता है।

चरण

मूल निवेश की लागत निर्धारित करें। यह कुल लागत है, जिसमें लेनदेन शुल्क या अधिग्रहण की कोई अन्य लागत शामिल है।

चरण

औसत पाने के लिए, समय में कम से कम दो अलग-अलग बिंदुओं के लिए वापसी का निर्धारण करें। इसका मतलब है कि आपको यह निर्धारित करना होगा कि निवेश की कीमत दो बिंदुओं पर क्या है। यदि संपत्ति एक राष्ट्रीय एक्सचेंज पर ट्रेड करती है, तो अपने रिटर्न उपाय के लिए प्रॉक्सी के रूप में सबसे हाल के मूल्य उद्धरण का उपयोग करें। यदि संपत्ति अचल है, तो अचल संपत्ति की तरह, एक मूल्यांक को किराए पर लें या समान सुविधाओं के साथ एक ही स्थान पर तुलनीय बिक्री देखें। समय में दो अलग-अलग बिंदुओं के लिए ऐसा करें। उदाहरण के लिए, यदि आपने पांच साल के लिए निवेश किया है, तो इसे 3 और 5 साल के लिए करें।

चरण

औसत बाजार मूल्य निर्धारित करें। मान लीजिए कि आपने 5 साल पहले $ 100,000 की अचल संपत्ति खरीदी थी। वर्ष 3 में इसकी कीमत $ 120,000 थी और वर्ष 5 में इसकी कीमत $ 110,000 है। वर्ष 3 और 5 के लिए औसत बाजार मूल्य $ 115,000 (($ 120,000 + $ 110,000) / 2) है।

चरण

औसत रिटर्न मूल्य और मूल बाजार मूल्य के बीच अंतर की गणना करें। हमारे उदाहरण में अंतर $ 15,000 ($ 115,000 - $ 110,000) है। यह $ 15,000 का लाभ है।

चरण

आरओआई की गणना करें। शुरुआती बाजार मूल्य से अंतर को विभाजित किया। हमारे उदाहरण में गणना $ 15,000 / $ 100,000 या 15 प्रतिशत है।