मालिक कितनी बार संपत्ति कर का भुगतान करते हैं?

जिस आवृत्ति पर घर के मालिक संपत्ति कर का भुगतान करते हैं, वह राज्य-विशिष्ट भुगतान शेड्यूल पर निर्भर करता है, साथ ही साथ कि क्या गृहस्वामी सीधे स्थानीय कर प्राधिकरण को कर का भुगतान करता है या ऋणदाता बंधक से गृहस्वामी के लिए उन्हें भुगतान करता है एस्क्रो या ज़ब्त करना लेखा।

डायरेक्ट पेमेंट शेड्यूल

प्रत्येक राज्य के लिए संपत्ति कर का भुगतान करने का कार्यक्रम अलग है। उदाहरण के लिए, कैलिफोर्निया दो भुगतान तिथियों के बीच करों को विभाजित करने की अनुमति देता है: 1 नवंबर और 1 फरवरी। टेक्सास में, संपत्ति कर का भुगतान एक जनवरी से देय भुगतान के साथ किया जाता है। 31. संपत्ति कर के लिए बिल प्राप्त करने के बीच का मुख्य समय और नियत तारीख भी राज्यों के बीच व्यापक रूप से भिन्न होती है। उदाहरण के लिए, टेक्सास संपत्ति कर बिलों को आमतौर पर अक्टूबर में मेल किया जाता है और यदि फरवरी तक भुगतान नहीं किया जाता है, तो उन्हें नाजुक माना जाता है। 1. जॉर्जिया में, काउंटियों ने दो से तीन महीनों के लीड समय के साथ संपत्ति कर बिलों को मेल करने के लिए अपने प्रोटोकॉल निर्धारित किए हैं।

आवेग भुगतान

उधारदाताओं को अक्सर घर के मालिकों को प्रत्येक महीने अपने बंधक भुगतान के शीर्ष पर अपने संपत्ति करों के एक हिस्से का भुगतान करने की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, कैलिफ़ोर्निया में, ऋण की राशि संपत्ति के मूल्य का 90 प्रतिशत या उससे अधिक होने पर एक ज़ब्त खाते की आवश्यकता होती है। वार्षिक संपत्ति कर की गणना ऋणदाता द्वारा की जाती है और फिर उसे 12 समान भुगतानों में विभाजित किया जाता है, जो कि एक कर खाते में जमा किया जाता है और ऋणदाता द्वारा भुगतान किया जाता है जब संपत्ति कर देय होते हैं।

संपत्ति कर के पुनर्मूल्यांकन

राज्य पर निर्भर करते हुए, संपत्ति करों में सुधार, स्वामित्व में परिवर्तन और अनुसूचित मूल्यांकन सहित कई कारणों से आश्वस्त किया जा सकता है। पर्याप्त सुधार करने के लिए परमिट के लिए आवेदन करना और एक संपत्ति की बिक्री ऐसी घटनाएं हैं जो स्थानीय या काउंटी स्तरों पर दर्ज की जाती हैं, जिससे संपत्ति के मूल्य का पुनर्मूल्यांकन हो सकता है। प्रत्येक राज्य संपत्ति मूल्यों के पुनर्मूल्यांकन के लिए अपना कार्यक्रम निर्धारित करता है। उदाहरण के लिए, नौ राज्यों का कोई निर्धारित कार्यक्रम नहीं है, पेंसिल्वेनिया हर साल संपत्ति के मूल्यों का आकलन करता है, और रोड आइलैंड हर 10 वर्षों में संपत्ति मूल्यों का पुन: आकलन करता है।