क्या एक किराये पर कीट नियंत्रण के लिए कैलिफोर्निया के मकान मालिक भुगतान करते हैं?

कैलिफोर्निया के कानून को जमींदारों को अपने गुणों को रहने योग्य स्थिति में रखने की आवश्यकता है। जब तक एक किरायेदार का अपना व्यवहार एक कीट के संक्रमण की ओर नहीं जाता है, तब तक मकान मालिक भगाने के लिए जिम्मेदार होता है। यदि कोई मकान मालिक ऐसा करने से इनकार करता है, तो किरायेदारों के पास स्थिति को संबोधित करने के लिए कई विकल्प होते हैं, जिसमें किराए से एक भगाने वाले की लागत में कटौती करना या बस पट्टे को समाप्त करना और बाहर जाना शामिल है।

आवास की संभावना

कैलिफोर्निया में, जमींदारों को किराये की इकाइयों को रहने योग्य स्थिति में रखने की आवश्यकता होती है, जिसमें कचरा हटाने और वर्मिन को रोकने के लिए कदम उठाना शामिल है। यदि एक किराये की संपत्ति एक कीट या कृंतक समस्या को विकसित करती है, तो कैलिफोर्निया कानून को मकान मालिक को एक भगाने वाले को काम पर रखने, जाल स्थापित करने या अन्य उचित कार्रवाई करने की आवश्यकता होती है।

किरायेदार की जिम्मेदारी

ऐसे मामलों में जहां किरायेदारों ने भोजन छोड़ दिया है या अपने घरों को साफ रखने में विफल हैं, मकान मालिक किराएदारों को उल्लंघन के लिए जिम्मेदार मान सकते हैं। यदि यह मामला है, तो मकान मालिक को तबाही और कीट नियंत्रण की लागत का भुगतान करने के लिए किरायेदार की आवश्यकता हो सकती है।

किरायेदार उपचार

यदि एक किरायेदार एक समस्या के बारे में मकान मालिक को सूचित करता है और मकान मालिक कार्रवाई नहीं करता है, तो किरायेदार के पास कई विकल्प हैं। वह एक भगदड़ किराए पर ले सकता है और किराए के भुगतान से लागत में कटौती कर सकता है। वह तब तक किराया देने से इंकार भी कर सकता है जब तक कि समस्या का समाधान न हो जाए या बस लीज समाप्त न हो जाए। सभी मामलों में, जोखिम है कि मकान मालिक किरायेदार को अदालत में ले जा सकता है और दावा कर सकता है कि समस्या गंभीर नहीं थी कि इनमें से किसी भी उपाय को वारंट किया जा सके। किरायेदारों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि उनके पास समस्या का सबूत है, जैसे कि कृंतक क्षति की तस्वीरें, एक घर का निरीक्षण रिपोर्ट या एक संहारक से एक बयान, अगर अदालत में मामला समाप्त होता है, तो न्यायाधीश को दिखाएं।

कीट नियंत्रण अधिसूचना

अगर कैलिफ़ोर्निया के ज़मींदार एक एक्सट्रीमिनेटर के साथ नियमित रूप से किराये की संपत्ति का इलाज करने के लिए अनुबंध करते हैं, तो कानून में एक्सट्रीमिनेटर को मकान मालिक और वर्तमान किरायेदारों दोनों को दिए गए लिखित नोटिस में कीटनाशकों की पहचान करने की आवश्यकता होती है। मकान मालिक इस नोटिस को नए किरायेदारों को देने के लिए जिम्मेदार है जब वे एक पट्टे या किराये के समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं।