जब आप अपना खुद का घर प्राप्त करते हैं तो आपको क्या बिल देना होगा?

एक घर का मालिक होने से आप नेट वर्थ का निर्माण कर सकते हैं और, किराए पर लेने के विपरीत, आपके मासिक भुगतान ईथर में गायब नहीं होते हैं। हालाँकि, चीजों को ठीक करने के लिए या आपके खुद के घर की मरम्मत के लिए भुगतान करने के लिए कोई मकान मालिक नहीं है। आपको कुछ गणनाएं करनी चाहिए जिसमें वास्तव में एक खरीदने से पहले एक घर के मालिक होने के सभी खर्च शामिल हैं।

युगल एक नए घर के सामने खड़े हैं। क्रिटिट: केलेस्टॉक / केलेस्टॉक / गेटी इमेज

गृह बंधक व्यय

जब आप घर खरीदते हैं तो आपका सबसे बड़ा खर्च लगभग निश्चित रूप से आपका बंधक होगा। जब तक आप बहुत भाग्यशाली नहीं हैं और आपके पास एक घर खरीदने के लिए पर्याप्त पैसा है, तो आप शायद आने वाले वर्षों के लिए इसका भुगतान करेंगे। आपके द्वारा किए गए प्रत्येक बंधक भुगतान में काफी बड़ा प्रतिशत होगा जो पूरी तरह से ब्याज की ओर जाता है। आप पूर्व भुगतान करके भुगतान की गई कुल राशि को कम कर सकते हैं यदि आप उन्हें वहन कर सकते हैं, जिससे आपके बंधक की परिशोधन तिथि में तेजी आ सकती है।

होम इंश्योरेंस खर्च

आपको अपने घर के लिए कम से कम अग्नि बीमा होना चाहिए। ज्यादातर लोगों के लिए, एक घर अब तक का सबसे बड़ा निवेश है। अगर आपका घर जल गया है और आपके पास बीमा नहीं है, तो आप आर्थिक रूप से बर्बाद हो सकते हैं। बहुत से लोग बाढ़ की क्षति, चोरी, बर्बरता और अन्य संभावित लेकिन संभावित घटनाओं के लिए कवर करने के लिए अपनी होम बीमा योजनाओं का विस्तार करते हैं।

संपत्ति कर व्यय

घर के मालिकों द्वारा भुगतान किए गए संपत्ति कर नगरपालिका सरकारों के लिए प्राथमिक धन स्रोत हैं। एक घर के मालिक के रूप में आपके कर स्कूलों, बुनियादी ढाँचे के रखरखाव और सार्वजनिक सुरक्षा के लिए भुगतान करते हैं। संपत्ति कर आमतौर पर आपके घर के मूल्य के नगरपालिका मूल्यांकन पर आधारित होते हैं, जो आकार, स्थान और आपके पड़ोस में समान घरों की बिक्री मूल्यों पर आधारित होता है। अधिकांश शहर साल में दो बार करों के लिए बिल देते हैं, जिसका अर्थ है कि आपको हर छह महीने में अपने वार्षिक करों का 50 प्रतिशत भुगतान करना होगा।

होम उपयोगिताएँ व्यय

जब आप एक घर के मालिक हैं, तो आपको बिजली, टेलीफोन और प्राकृतिक गैस सहित किसी भी उपयोगिताओं के लिए भुगतान करना होगा। होम उपयोगिताओं में केबल, इंटरनेट, कचरा पिकअप, पानी और सीवर शुल्क भी शामिल हो सकते हैं। कुछ शहरों में टैक्स लेवी में अपने अंतिम तीन में कचरा पिकअप, पानी और सीवरेज शामिल हैं जबकि अन्य अलग से चार्ज करते हैं। करों के विपरीत, आप कम उपयोग करके कुछ हद तक उपयोगिताओं के लिए भुगतान की गई राशि को नियंत्रित कर सकते हैं।

घर का रखरखाव खर्च

सभी इमारतों को रखरखाव की आवश्यकता होती है लेकिन आपका घर जितना नया है, उतने ही कम काम की आवश्यकता है। हालांकि, गृहस्वामी को हर साल कई हजार डॉलर अपनी संपत्तियों में लगाने के लिए तैयार रहना चाहिए। उदाहरण के लिए, घर की छतों पर दाद की जगह, भट्टियां जल सकती हैं, और फर्श खराब हो जाते हैं और उन्हें फिर से भरने की आवश्यकता होती है। जब ठीक से किया जाता है, हालांकि, निवारक घरेलू रखरखाव भविष्य में अधिक महंगा मरम्मत कार्य बचा सकता है।