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अवैतनिक चिकित्सा बिल के कारण आपका घर खोना संभव है, लेकिन इसकी संभावना नहीं है। होम लोन कंपनी के विपरीत, एक मेडिकल लेनदार के पास आपके घर पर एक दावे द्वारा सुरक्षित बंधक नहीं होता है। इससे आपको जो कुछ भी बकाया है उसे इकट्ठा करने के लिए फोरक्लोज़ करना बहुत मुश्किल हो जाता है। एक लेनदार, जो सभी कानूनी आवश्यकताओं का पालन करता है, हालांकि, ऐसा हो सकता है।
जजमेंट लेना
पहला कदम डॉक्टरों और अन्य लेनदारों को आम तौर पर एक पिछले देय पत्र भेजने के लिए होता है। एक लेनदार आमतौर पर अगला कदम नहीं उठाता - अदालत में जा रहा है - जब तक कि यह स्पष्ट नहीं है कि आप भुगतान नहीं करेंगे या नहीं कर सकते। लेनदार एक मुकदमा दायर करता है, आपको मुकदमे के बारे में सूचित करता है, फिर सुनवाई के समय उसका मामला प्रस्तुत करता है। यदि आप असहमत हैं तो आपको अपना पक्ष प्रस्तुत करने का मौका मिलता है। यदि जज आपके द्वारा दिए गए पैसे का फैसला करता है, तो वह लेनदार के लिए शासन करता है। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप भुगतान कर सकते हैं: निर्णय आपके द्वारा दिए गए भुगतान पर आधारित है, न कि आप जो खर्च कर सकते हैं।
एक ग्रहणाधिकार रखते हुए
एक बार एक अस्पताल या चिकित्सा पद्धति अदालत के फैसले को जीत लेती है, यह आपकी कुछ संपत्तियों को जब्त करने के लिए उपयोग कर सकती है। राज्य और संघीय कानून के आधार पर, एक अदालत का फैसला एक लेनदार को आपके कुछ मजदूरी या आपके बैंक खाते को सजाने के लिए सशक्त कर सकता है। यह आपकी संपत्ति पर ग्रहणाधिकार रखने में सक्षम हो सकता है। यदि आप कभी बेचना या पुनर्वित्त करना चाहते हैं, तो आपको पहले ग्रहणाधिकार हटाना होगा। यह आपके लेनदार को विश्वास दिलाता है कि आपको अंततः भुगतान करना होगा।
फौजदारी बाधाएँ
आपके घर पर कोई भी व्यक्ति ग्रहणाधिकार के लिए फाइल कर सकता है। एक निर्णय ग्रहणाधिकार वाले लेनदार शायद ही कभी यह कदम उठाते हैं। कोई बात नहीं है जो वरिष्ठता के क्रम में बंद करने के लिए लेनदार, फाइल करने वाले लेनदार को भुगतान किया जाता है। यदि कोई बंधक है, उदाहरण के लिए, बंधक धारक किसी अन्य ग्रहणाधिकार धारकों से पहले फौजदारी बिक्री से भुगतान किया जाता है। यदि राज्य कानून घर के किसी भी मूल्य को फौजदारी से छूट देता है, तो लेनदार उस पैसे को नहीं देखेगा। यह आमतौर पर एक लेनदार के लिए फोरक्लोज़ की तुलना में अधिक लागत प्रभावी होता है।
लीन्स को हटाना
यदि आप पैसा पा सकते हैं, तो एक निर्णय ग्रहणाधिकार को हटाने का सबसे सरल तरीका ऋण का निपटान करना है। एक और विकल्प यह है कि ग्रहणाधिकार समाप्त होने की प्रतीक्षा करें। राज्य सीमित कर सकते हैं कि एक निर्णय ग्रहणाधिकार कब तक रहता है; उदाहरण के लिए, न्यूयॉर्क में एक दशक बाद एक ग्रहणाधिकार समाप्त होता है। यदि आप दिवालिएपन के लिए फाइल करने के लिए मजबूर हैं, तो आप बंधक से बचने और निर्णय लेने के लिए अपने घर में पर्याप्त इक्विटी नहीं होने पर ग्रहणाधिकार को "टाल" सकते हैं। अन्यथा, ग्रहणाधिकार दिवालियापन से बच सकता है, मोरन लॉ ग्रुप का कहना है।