कैसे कानूनी रूप से अपने बंधक का भुगतान बंद करो

हाल के आर्थिक संकट के दौरान कई घर के मालिक अपने आप को एक उल्टा बंधक स्थिति के रूप में जाना जाता है, जिसका अर्थ है कि घर में इक्विटी घर के मालिक की राशि से बहुत कम मूल्य की है। फौजदारी की धमकियों के साथ उपरिव्यय का खतरा, आप चिंता कर सकते हैं कि बैंक के लिए अपनी चाबियों को मोड़ना और इसे पुन: प्रस्तुत करने की अनुमति देना एकमात्र विकल्प है। गृहस्वामियों ने फौजदारी के खतरे को कम करना बंद कर दिया है, शक्ति संतुलन को उलट दिया है जैसे कि बैंक ने फौजदारी की कार्यवाही शुरू करने की हिम्मत की। हालांकि इस तरह से बातचीत करना कानूनी हो सकता है, इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि यह आपके लाभ के लिए काम करेगा।

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एक फौजदारी वकील को किराए पर लें जो आपको अपने बंधक ऋण के लिए विशिष्ट कानूनों पर सलाह दे सकता है। अपने बंधक का भुगतान नहीं करने के रूप में जोखिम भरा कुछ लेने से आप पहले से ही अधिक संकट में आ सकते हैं। एक वकील जो जानता है कि कानून आपको सही कदम उठाने में मदद कर सकता है जब आप अपने बंधक का भुगतान करने से रोकने के लिए तैयार होते हैं और आपकी मदद करने की कोशिश करते हैं मूल बंधक ऋण के बजाय, अपने घर के वास्तविक मूल्य के लिए अपने ऋणदाता के साथ फिर से बातचीत करें।

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अपने राज्य में फौजदारी कानूनों के बारे में जानें। टेक्सास और कैलिफोर्निया जैसे कुछ राज्य, ऋणदाता को कानून की अदालत के बाहर संग्रह का पीछा करने की अनुमति देते हैं, जो फौजदारी प्रक्रिया को तेज कर सकता है और आपको अपने घर से बाहर करने के लिए मजबूर कर सकता है। अन्य राज्यों में, जैसे कि न्यूयॉर्क और फ्लोरिडा में, उधारदाताओं को फौजदारी शुरू करने के लिए न्यायिक प्रणाली से गुजरना चाहिए, जो कि फौजदारी प्रक्रिया को काफी धीमा कर सकता है और आपके घर को बंधक बनाने से रोकने के बाद भी आपके घर में अधिक समय दे सकता है।

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अपनी बंधक कंपनी को एक पत्र भेजें जो आपके ऋण की शर्तों को पुन: प्राप्त करने के लिए कहे। कई उधारदाताओं के साथ फौजदारी के माध्यम से अपने दावे का दावा करने की अनिवार्यता का सामना करना पड़ रहा है, वे कम भुगतान और ऋण विस्तार कार्यक्रमों को फिर से तैयार करने के लिए तैयार हो सकते हैं जो उन्हें आपकी संपत्ति की राज्य नीलामी के माध्यम से प्राप्त होने की तुलना में लंबे समय में अधिक धन की गारंटी देते हैं।

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निर्धारित करें कि क्या आपका बंधक ऋण सरकार द्वारा खरीदा गया था। जब सरकार के पास ऋण होता है, तो जब आप अपने बंधक का भुगतान करना बंद कर देते हैं, तो सस्ती ऋण वार्ताओं की प्रक्रिया में महीनों लग सकते हैं, या ऋणों के बैकलॉग के आधार पर, सरकार आपके राज्य में संशोधित करने की कोशिश कर रही है। अपने घर को चालू करने के बजाय, आप तब तक भुगतान करना बंद कर सकते हैं जब तक कि एक सरकारी एजेंट आपसे एक सस्ती ऋण कार्यक्रम पर बातचीत करने के लिए संपर्क न करे।

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एक ऋण समेकन के साथ मिलो और सलाह के लिए पूछें। कई भुगतान किए गए ऋण समेकन सदस्यताएं, जैसे कि आप वॉक अवे, आपके लिए काम करेंगे, लेकिन कई मामलों में आप उनकी सेवाओं के लिए $ 1,000 का भुगतान करेंगे। जब पैसा तंग होता है, तो उस शुल्क के साथ भाग लेना मुश्किल हो सकता है। मुफ्त ऋण सेवाएँ हैं जो आपकी ओर से अपने ऋणदाता को पत्र भेजकर आपकी सहायता करने में सक्षम हो सकती हैं जो निरंतर संग्रह कॉल को म्यूट करती हैं और आपको अपने राज्य में बंधक कानूनों के बारे में जानकारी प्रदान करती हैं।