एक घर बनाने के लिए कितना खर्च होता है?

एक घर का निर्माण आपको अपने नए घर को विशेष रूप से अपनी जीवन शैली में अनुकूलित करने की अनुमति देता है।नवीनतम निर्माण सामग्री और प्रौद्योगिकी का चयन अन्य क्षेत्रों में पैसे बचाने में मदद कर सकता है, जैसे कि ऊर्जा लागत। हालांकि, अपने खुद के घर बनाने का एक बड़ा नुकसान ठेकेदारों को काम पर रखने की अपेक्षाकृत उच्च लागत है। एक कस्टम घर का निर्माण आमतौर पर कई महीनों या उससे अधिक समय लेता है, और अप्रत्याशित खर्च आपके बजट को निचोड़ते हैं। कस्टम घरों में आमतौर पर निर्माण के लिए दोगुना खर्च होता है एक ही क्षेत्र में मौजूदा घरों के रूप में, प्लस भूमि की लागत।

भवन निर्माण लागत को प्रभावित करने वाले कारक

दो-मंजिला, 2,500 वर्ग फुट के घर के निर्माण की राष्ट्रीय औसत लागत $ 125 प्रति वर्ग फुट है। इस अनुमान में मध्य-श्रेणी की सामग्री, कुशल खिड़कियां और दरवाजे, टर्नकी फिनिशिंग और उपकरण शामिल हैं। इसमें भूमि या साज-सज्जा की लागत शामिल नहीं है।

हालांकि, आप वॉल फुटेज के अनुसार, घर के निर्माण की लागत का अनुमान स्क्वायर फुटेज से लगा सकते हैं, यह आमतौर पर घर के निर्माण की लागत की गणना करने का एक अच्छा तरीका नहीं है। ऐसा इसलिए है क्योंकि कई चर घर बनाने की अंतिम कीमत को प्रभावित करते हैं, जिनमें शामिल हैं:

• निर्माण सामग्री की गुणवत्ता, उपकरण, जुड़नार और प्रमुख प्रणालियाँ, जैसे हीटिंग और कूलिंग

• अद्वितीय विशेषताएं, जैसे कि वॉल्टेड छत और अनियमित आकार के कमरे, जो सामग्री और श्रम की कीमतों को प्रभावित करते हैं

• साइट स्थान, जो सामग्री वितरित करने की कठिनाई और व्यय को प्रभावित करता है

• ठेकेदार मार्कअप या सामग्री और श्रम

आर्किटेक्ट्स और कॉन्ट्रैक्टर्स बजट का एक प्रमुख हिस्सा है

अधिकांश घर के मालिकों को एक वास्तुकार और एक ठेकेदार की आवश्यकता होती है। एक वास्तुकार के पास 2 प्रतिशत से 15 प्रतिशत के बीच कहीं भी निर्माण लागत है, CostHelper.com के अनुसार। आर्किटेक्ट जिम्मेदारियों में परियोजना के दायरे को निर्धारित करना, घर की योजनाओं का मसौदा तैयार करना, परियोजना प्रबंधक के रूप में सेवा करना और बिल्डिंग परमिट प्राप्त करना शामिल है।

एक ठेकेदार आपकी निर्माण लागत का 50 प्रतिशत से अधिक का हिसाब कर सकता है। ठेकेदार सेवाएं और सामग्री प्रदान करते हैं, उपमहाद्वीपों को किराए पर लेते हैं और निर्माण परियोजना के दैनिक प्रबंधन करते हैं। ठेकेदार अपने उपरि लागत और वेतन को कवर करने के लिए श्रम और सामग्रियों की लागत को चिह्नित करते हैं। आप एक ठेकेदार से वास्तविक लागत को कम से कम 50 प्रतिशत तक चिह्नित करने की उम्मीद कर सकते हैं। हाउस लॉजिक के अनुसार, अपनी खुद की सामग्रियों की खरीदारी से किसी प्रोजेक्ट पर 10 प्रतिशत से 20 प्रतिशत की बचत की जा सकती है।

ठेठ उपठेकेदार सेवा शुल्क

एक निर्माण परियोजना के लिए विशेष श्रमिकों की एक टीम की आवश्यकता होती है, जिसे उपठेकेदार के रूप में जाना जाता है। अपने बजट में निम्नलिखित उपमहाद्वीपों और उनकी लागतों को शामिल करने की योजना बनाएं:

• बढ़ई, उत्खनन, राजमिस्त्री - प्रति घंटे $ 70

• इलेक्ट्रीशियन - $ 65 से $ 85 प्रति घंटे

• चित्रकार - $ 20 से $ 35 प्रति घंटे

• प्लंबर, - $ 45 से $ 65 प्रति घंटे

एक कुशन बनाएँ

रखिए आकस्मिक बजट 10 प्रतिशत से 20 प्रतिशत अनुमानित निर्माण लागत का। परियोजना का दायरा बदल सकता है क्योंकि गृह निर्माण प्रक्रिया के दौरान अप्रत्याशित बाधाएं उत्पन्न हो सकती हैं। या एक ठेकेदार कुछ लागतों के लिए जिम्मेदार नहीं हो सकता है। Top10Reviews.com के मुताबिक, इन खर्चों में लैंडस्केपिंग, स्प्रिंकलर सिस्टम, फेंसिंग और पोस्ट-कंस्ट्रक्शन क्लीनअप शामिल हो सकते हैं।