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अन्य कर्मों की तरह, एक उपहार विलेख एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को संपत्ति का शीर्षक देता है। जब कोई पैसा या अन्य विचार शामिल नहीं होता है, तो आप केवल एक उपहार विलेख का उपयोग कर सकते हैं: यह बदले में कुछ भी मांगे बिना एक दाता से एक दीदी तक शीर्षक स्थानांतरित करता है। आप सभी को संपत्ति संप्रेषित करने के लिए इस तरह से अपने राज्य द्वारा लगाए गए कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करना है। यदि आप बाद में अपना दिमाग बदलते हैं, या कोई व्यक्ति शीर्षक हस्तांतरण को चुनौती देता है, तो उपहार को उल्टा करना मुश्किल होगा जब तक कि आप उस विकल्प को समय से पहले सेट नहीं करते।
निरर्थक कर्म
चरण
यह तय करें कि आप किस तरह का काम करना चाहते हैं। एक प्रत्यावर्ती विलेख में खंड शामिल हैं जो आपको स्थानांतरण को रद्द करने की अनुमति देते हैं यदि कुछ शर्तों को अनदेखा किया जाता है। जब आप चुनते हैं, तो जब तक आप चुनते हैं, तब तक प्रतिवर्ती कर्म आपको शीर्षक हस्तांतरण वापस लेने की अनुमति देते हैं।
चरण
विलेख में एक प्रतिवर्ती खंड लिखें। यह पता चलता है कि टाइटल को बरकरार रखने के लिए दीदी को मिलना है; उदाहरण के लिए, शहर को जमीन का एक उपहार जो बताता है कि इसे सार्वजनिक पार्क के रूप में उपयोग किया जाना चाहिए। यदि क्लॉज का उल्लंघन किया जाता है, तो वह शीर्षक स्थानांतरण को उलट देता है।
चरण
राज्य के कानून के अनुसार काम पूरा करें। एक उपहार विलेख के लिए मानक आवश्यकताएं हैं कि इसमें संपत्ति का कानूनी विवरण शामिल है; दाता और दीदी के नाम; दो गवाहों के हस्ताक्षर; और एक नोटरी सील। आपके राज्य को वैध डीड के लिए अतिरिक्त शर्तों की आवश्यकता हो सकती है।
चरण
विलेख पर कब्जा कर लिया। यदि आप एक रिवर्स करने योग्य विलेख को उलटना चाहते हैं, तो आप किसी भी समय ऐसा कर सकते हैं जब तक कि आपके या आपके एजेंट के पास दस्तावेज़ न हो। एक बार जब आप डीएड को दे देते हैं, या इसे काउंटी डीड रजिस्टर के साथ दर्ज किया जाता है, तो आपके पास अब वह विकल्प नहीं होगा।
अपरिवर्तनीय कर्म
चरण
उन परिस्थितियों पर जाएं जिनमें दाता ने काम किया है। किसी भी संदिग्ध चीज की तलाश करें, जैसे कि वह अपने दाहिने दिमाग में नहीं था या हो सकता है कि दीदी ने उसे अनैतिक रूप से शीर्षक पर हस्ताक्षर करने के लिए दबाव डाला हो।
चरण
शोध करना कि क्या विलेख कानून की शर्तों को पूरा करता है। उदाहरण के लिए, नेब्रास्का में, राज्य कानून कहता है कि एक विवाहित व्यक्ति अपने पति या पत्नी की सहमति के बिना जोड़े के प्राथमिक घर को नहीं बेच या दे सकता है। एक उपहार विलेख जो दोनों पति-पत्नी द्वारा हस्ताक्षरित नहीं है, अमान्य हो सकता है।
चरण
उपहार विलेख को उलटने के लिए मुकदमा दायर करें। आप इसे अमान्य करने के लिए उसी आधार का उपयोग कर सकते हैं जिसे आप किसी अन्य विलेख के साथ उपयोग करेंगे: विलेख शीर्षक स्थानान्तरण के लिए राज्य के कानून को पूरा नहीं कर सकता है, या दाता अपने सही दिमाग में नहीं हो सकता था, उदाहरण के लिए।