एक किराये के आवेदन और एक किराये के पट्टे के बीच अंतर क्या है?

जब आप संभावित नए किराए पर जाते हैं और एक या एक से अधिक अपनी आवश्यकताओं को पूरा करने का निर्णय लेते हैं, तो अगला कदम कागजी कार्रवाई को भरने और सौदे को अंतिम रूप देने के लिए अपार्टमेंट प्रबंधक के साथ बैठना है। किराए पर लेने से पहले दो महत्वपूर्ण फॉर्म आपको भरने या हस्ताक्षर करने होंगे, आवेदन और पट्टे हैं।

किराये की प्रक्रिया

अपनी खोज शुरू करने से पहले एक अपार्टमेंट किराए पर लेने में शामिल सामान्य चरणों को समझें। अपनी आवश्यकताओं को पूरा करने वाले किराये के विज्ञापनों की पहचान करने के बाद, अपार्टमेंट को देखने के लिए एक नियुक्ति को निर्धारित करने के लिए मकान मालिक से संपर्क करें। यदि आप एक व्यवहार्य उम्मीदवार हैं, तो यह निर्धारित करने के लिए मकान मालिक आपसे फ़ोन पर कुछ स्क्रीनिंग प्रश्न पूछ सकता है। एक बार जब आप संपत्ति देख लेते हैं और तय कर लेते हैं कि आप किराये पर लेना चाहते हैं, तो आपको एक आवेदन प्रक्रिया से गुजरना होगा।

किराये का आवेदन

किराये का आवेदन एक ऐसा रूप है जो संभावित किरायेदार के बारे में प्रारंभिक जानकारी का अनुरोध करता है। आवेदन पूर्व किरायेदारों, कर पहचान संख्या और मासिक आय सहित सभी किरायेदारों के बारे में जानकारी का अनुरोध करता है। आवेदन एक स्क्रीनिंग फॉर्म है जो आपको अपार्टमेंट की गारंटी नहीं देता है। मकान मालिक इस फॉर्म का उपयोग आपकी पात्रता का मूल्यांकन करने के लिए करता है - यह आपको किराये पर देने वाला अनुबंध नहीं है। क्रेडिट और बैकग्राउंड चेक की लागत को कवर करने के लिए फॉर्म जमा करते समय आपको आवेदन शुल्क भी देना पड़ सकता है।

किराये की कोख

किराये का पट्टा एक ऐसा रूप है जो भावी किरायेदार के संकेत देता है कि वह आय, पृष्ठभूमि और क्रेडिट जांच सहित मकान मालिक की सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है। पट्टे में किराये के बारे में सभी विवरण शामिल हैं, जिसमें अवधि (जैसे छह महीने या एक वर्ष), प्रत्येक सप्ताह या महीने के कारण किराए की राशि, मकान मालिक और बुनियादी नियमों के कर्तव्यों का पालन करना चाहिए जिन्हें आपको नए किरायेदार के रूप में पालन करना चाहिए। जब एक मकान मालिक आपको हस्ताक्षर करने के लिए एक पट्टा देता है, तो इसका मतलब है कि अपार्टमेंट आपका है। आपको इस पट्टे पर किसी अन्य किराएदार के साथ हस्ताक्षर करना होगा। यह किराये के लिए एक बाध्यकारी अनुबंध है; शर्तों से सहमत होने से पहले इसे अच्छी तरह से पढ़ लें।

अन्य कागजी कार्रवाई

जब आप अपने किराये के आवेदन को भरते हैं तो आपको एक अलग प्राधिकरण रिलीज फॉर्म पर हस्ताक्षर करना पड़ सकता है, जो मकान मालिक को आपके क्रेडिट को खींचने का अधिकार देता है। मकान मालिक आपको अपने पट्टे के साथ राज्य के कानूनों के अनुसार अतिरिक्त कागजी कार्रवाई भी दे सकते हैं, इस तरह के एक प्रमुख पेंट प्रकटीकरण अधिसूचना फार्म पर हस्ताक्षर करने के लिए और एक संबंधित सूचना पुस्तिका।