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निवेशक फ़्लिपिंग फ़ाइनेंस करने के लिए विभिन्न प्रकार के उधार विकल्पों का उपयोग करते हैं। यदि आपके पास बुरा क्रेडिट है, तो आपको वित्तपोषण करने में समस्या होगी क्योंकि ऋणदाताओं को आमतौर पर सुरक्षित ऋण के लिए 620 से ऊपर और असुरक्षित ऋण के लिए 700 से ऊपर के स्कोर की आवश्यकता होती है। यदि आपके पास खराब क्रेडिट है, तो परिवार के किसी सदस्य को वित्तपोषण प्राप्त करने की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए विचार करने के लिए कहें। आपको यह सुनिश्चित करने के लिए एक लाइसेंस प्राप्त होम इंस्पेक्टर को भी नियुक्त करना चाहिए कि आप किसी भी ऐसे घर को न खरीदें, जिसके लिए आपने बजट में राशि की तुलना में कहीं अधिक काम किया हो।
चरण
अपने पिछले दो वर्षों के W2 और अपने व्यक्तिगत कर रिटर्न का पता लगाएँ। यदि आप स्व-नियोजित हैं, तो आपको पिछले दो वर्षों के लिए अपने व्यापार कर रिटर्न का भी पता लगाना होगा। अपने बैंक की वेबसाइट पर ऑनलाइन जाएं और अपने सभी जमा खातों और आपके पास मौजूद किसी भी निवेश खातों के लिए कम से कम 60 दिनों के स्टेटमेंट का प्रिंट आउट लें। यदि आपके पास काम पर 401k है, तो अपने वर्तमान होल्डिंग्स की एक प्रति प्रिंट करें।
चरण
अपने नाम, सामाजिक सुरक्षा संख्या, जन्म तिथि और अपने खाते और आय प्रलेखन के साथ ऋण अधिकारी प्रदान करके प्रारंभिक आवेदन प्रस्तुत करने के लिए कम से कम तीन स्थानीय रूप से उधारदाताओं पर जाएं। ऋण अधिकारी आपके क्रेडिट को खींचेगा और आपको उपलब्ध वित्तपोषण विकल्पों के बारे में बताएगा। यदि आपके पास घर है और उसमें इक्विटी है, तो आप होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट के लिए आवेदन कर सकते हैं। आप एक बंधक के लिए भी आवेदन कर सकते हैं जिसके साथ आप उस घर को खरीद सकते हैं जिसे आप एक असुरक्षित ऋण के लिए फ्लिप या आवेदन करना चाहते हैं। यदि आप बहुत सस्ती घर खरीदने की योजना बनाते हैं, तो आप क्रेडिट कार्ड के लिए एक उच्च लाइन सीमा के साथ भी आवेदन कर सकते हैं और संपत्ति खरीदने के लिए इसका उपयोग कर सकते हैं। ऋणदाता से पूछें कि आप अपनी आय और क्रेडिट स्कोर के आधार पर प्रत्येक प्रकार के ऋण के लिए कितना उधार ले सकते हैं।
चरण
कुछ स्थानीय क्रेडिट यूनियनों से संपर्क करें ताकि यह पता लगाया जा सके कि क्या आप सदस्य बनने के योग्य हैं और किस तरह के ऋण उत्पाद का उपयोग आप घर के फ़्लिपिंग के लिए कर सकते हैं। चूंकि क्रेडिट यूनियनों के लिए लाभकारी संगठन नहीं हैं, इसलिए क्रेडिट यूनियन के सदस्य अक्सर बैंकों के माध्यम से वित्तपोषण प्राप्त करने वाले लोगों की तुलना में कम के लिए पैसा उधार ले सकते हैं। बैंक में उपलब्ध शर्तों के साथ क्रेडिट यूनियन ऋण प्रसाद की तुलना करें और यह तय करें कि कौन सा ऋणदाता आपकी आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त है। यदि आप बैंक या क्रेडिट यूनियन के माध्यम से वित्तपोषण प्राप्त नहीं कर सकते हैं, तो आप स्थानीय निवेश फर्मों से संपर्क कर सकते हैं क्योंकि निवेशकों के लिए कुछ ऋण प्रदान करते हैं, लेकिन आमतौर पर मानक ऋणों की तुलना में दरें बहुत अधिक होती हैं।
चरण
विक्रेता के साथ खरीद मूल्य पर फ्लिप और सहमत होने के लिए एक घर ढूंढें। बिक्री अनुबंध को अपने ऋणदाता के पास ले जाएं और एक औपचारिक आवेदन जमा करें। यदि आप अपने स्वयं के घर को ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में उपयोग करने का इरादा रखते हैं, तो अपने घर के मालिकों को बीमा जानकारी और अपने वारंटी विलेख के साथ ऋणदाता प्रदान करें। यदि आप घर खरीदने के लिए खरीद बंधक का उपयोग करने का इरादा रखते हैं, तो आपको एक घरेलू मूल्यांकन के लिए भुगतान करना होगा, जिसकी कीमत आमतौर पर $ 300 और $ 400 के बीच होती है। यदि आप असुरक्षित ऋण या ऋण की रेखा के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, तो ऋणदाता को आपसे और कोई जानकारी नहीं चाहिए। आवेदन पूरा करें, किसी भी आवश्यक कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर करें और अंतिम अनुमोदन प्राप्त करने के बाद, आपको ऋण बंद करना होगा।