इक्विटी की गणना कैसे करें

कई लोग अपने घरों में इक्विटी का उपयोग कर्ज को मजबूत करने, घर की मरम्मत करने, ट्यूशन के लिए भुगतान, ऑटोमोबाइल खरीदने और यहां तक ​​कि करों का भुगतान करने के लिए करते हैं। आपके घर में मौजूद इक्विटी की मात्रा यह निर्धारित करेगी कि आप कितना पैसा उधार ले सकते हैं। इक्विटी की गणना करने के लिए आपको जो जानकारी चाहिए वह आपके घर का उचित बाजार मूल्य है और संपत्ति पर किसी भी बंधक का मूल्य है। यदि आपकी संपत्ति का मूल्य घटता है, तो आपके पास इक्विटी की राशि है।

चरण

अपनी संपत्ति का उचित बाजार मूल्य ज्ञात कीजिए। अपने घर का मूल्य प्राप्त करने के लिए आप इसका मूल्यांकन कर सकते हैं। आपके स्थान के आधार पर एक मूल्यांकन की लागत $ 300 और $ 500 के बीच हो सकती है। आप कुछ वेबसाइटों, जैसे कि Zillow (संसाधन में लिंक) पर जाकर भी एक मोटा अनुमान लगा सकते हैं, जो आपके पड़ोस में हाल ही में बेची गई संपत्ति के मूल्य प्रदान करते हैं।

चरण

अपने सबसे हाल के बंधक विवरण की जाँच करें या अपने बंधक ऋणदाता के ग्राहक सेवा विभाग को कॉल करें ताकि आपके बंधक शेष का पता लगाया जा सके। आपको सभी बंधक ऋण शेष राशि की आवश्यकता होगी, इसलिए आवश्यकतानुसार दोहराएं। अतिरिक्त बंधक को दूसरे बंधक या गृह इक्विटी ऋण या क्रेडिट की घरेलू इक्विटी लाइनें, (HELOC) कहा जाता है।

चरण

संपत्ति मूल्य से बंधक शेष राशि को घटाएं। उदाहरण के लिए, यदि आपके घर का मूल्य $ 175,000 है और आपके पास 90,000 डॉलर का बंधक शेष है, तो आपकी इक्विटी $ 85,000, ($ 175,000 शून्य से $ 90,000) है। यदि आप अपने घर को इक्विटी में टैप करने के लिए पुनर्वित्त करते हैं, तो इक्विटी आपके द्वारा उधार ली गई राशि से घट जाती है।