फ्यूनरल होम कैसे खरीदें

चाहे आप एक स्थापित अंतिम संस्कार घर खरीदने का फैसला करें या एक नया अंतिम संस्कार गृह व्यवसाय खोलें, प्रतिस्पर्धी बाजार की स्थिति बनाए रखने की क्षमता एक महत्वपूर्ण कारक है। बाजार की स्थिति एक स्थान से दूसरे स्थान पर भिन्न होती है, लेकिन ऐसे व्यक्ति जो नकद खरीदना और खरीदना चाहते हैं, उनके लिए अंतिम संस्कार उद्योग आमतौर पर आर्थिक जलवायु के उतार-चढ़ाव को बुनता है। बहरहाल, आपको खरीदने का अंतिम निर्णय लेने से पहले कई बातों पर विचार करने की आवश्यकता है।

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तय करें कि आपके व्यवसाय को कैसे वित्त मिलेगा। कुछ लोग अंतिम संस्कार के घर का व्यवसाय खरीदना चाहते हैं जो अक्सर एसबीए वित्तपोषण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं जबकि अन्य खरीदार निवेशकों को ढूंढते हैं। एक अन्य विकल्प किसी और के साथ साझेदार के लिए एक समझौते पर बातचीत करना है। अंतिम संस्कार गृह व्यवसाय में भागीदार कार्यक्रम अधिक लोकप्रिय हो रहे हैं क्योंकि क्षेत्रीय अंतिम संस्कार घर की कंपनियां अंतिम संस्कार व्यवसाय में अनुभवी परिवार के सदस्यों या कर्मचारियों को वित्तपोषण प्रदान करती हैं जो अन्यथा अपने दम पर अंतिम संस्कार घर खरीदने में सक्षम नहीं हो सकते हैं।

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एक अंतिम संस्कार होम ब्रोकरेज सेवा से संपर्क करें। ये सेवाएं पेशेवर रूप से अंतिम संस्कार के घरों को बाजार में लाती हैं, योग्य खरीदारों और विक्रेताओं को एक साथ लाती हैं। फ्यूनरल बिजनेस एडवाइजर के जुलाई / अगस्त 2009 के अंक (संदर्भ देखें) के अनुसार, रिपोर्ट बताती है कि राष्ट्रीय स्वामित्व वाली कंपनियों ने पिछले दस वर्षों में कम अंतिम संस्कार वाले घर खरीदे हैं, और अधिक निजी स्वामित्व वाले अंतिम संस्कार के लिए घर का रास्ता प्रशस्त किया है।

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एक बार एक स्वतंत्र मूल्यांकन प्राप्त करें जब आप एक अंतिम संस्कार घर पाते हैं जिसे आप खरीदने में रुचि रखते हैं। किसी ऐसे व्यक्ति को किराए पर लेना, जिसे अंतिम संस्कार के घरों का अनुभव हो और व्यवसाय का सही मूल्य निर्धारित कर सके। चूंकि आप व्यवसाय के लिए अधिक मूल्य का भुगतान नहीं करना चाहते हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करें कि मूल्यांकक अंतिम संस्कार घर के वित्तीय वक्तव्यों, परिसंपत्तियों और राजकोषीय प्रदर्शन की समय पर जांच करता है।

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विक्रेता के साथ एक मूल्य बातचीत करें। ऐसा करने के बाद, आपके पास अपने अकाउंटेंट और वकील के अंतिम संस्कार के घर के वित्तीय रिकॉर्ड की जांच करने के लिए 30 से 90 दिनों की अवधि है। ये पेशेवर निश्चित करेंगे कि आप किसी भी अज्ञात देनदारियों को नहीं लेंगे। यह भी खरीद को पूरा करने के लिए प्रासंगिक किसी भी आकस्मिकताओं की रूपरेखा तैयार करने का समय है।

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संपत्ति के संरचनात्मक निरीक्षण के साथ-साथ बिक्री में शामिल किसी भी अन्य परिसंपत्तियों का सावधानीपूर्वक निरीक्षण यह पुष्टि करने के लिए करें कि वे अच्छे कार्य क्रम में हैं। सभी संभावना में, खरीद मूल्य में व्यवसाय के स्वामित्व वाली किसी भी भूमि, भवन, वाहन, उपकरण, इन्वेंट्री और स्टॉक के शेयर शामिल होंगे।

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सत्यापित करें कि अंतिम संस्कार गृह व्यवसाय स्थानीय भवन कोड और ज़ोनिंग अध्यादेशों, राज्य लाइसेंसिंग आवश्यकताओं, OSHA (व्यावसायिक सुरक्षा और स्वास्थ्य प्रशासन) सुरक्षा मानकों और FTC (संघीय व्यापार आयोग) नियमों के अनुपालन में है।

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विक्रेता के साथ खरीद लेनदेन के हिस्से के रूप में एक गैर-प्रतिस्पर्धा समझौता शामिल करें। अंतिम संस्कार सेवाएं प्रदान करना एक उच्च मांग वाला व्यवसाय पेशा है, इसलिए आपके बाजार क्षेत्र में कम अंतिम संस्कार वाले घर, आपके अंतिम संस्कार घर के प्रतिस्पर्धी लाभ को मजबूत करते हैं। एक गैर-प्रतिस्पर्धा समझौते में प्रवेश करना विक्रेता को अंतिम समय तक या अंतिम संस्कार घर के एक निश्चित दायरे के भीतर अंतिम संस्कार सेवाओं का संचालन करने से रोकता है।