वाणिज्यिक संपत्तियों पर सीएएम को कैसे चित्रित करें

आपके व्यवसाय के लिए पट्टे पर जगह की तलाश में आपके अनुबंध से जुड़ी शर्तों को समझना शामिल है। किराया प्रति वर्ग फुट की लागत से अधिक हो सकता है। अन्य शुल्क उस भवन पर लागू हो सकते हैं जहां आप दुकान स्थापित करना चाहते हैं, इसलिए अपने पट्टे समझौते में क्या अपेक्षा करें, इस पर खुद को शिक्षित करना महत्वपूर्ण है। एक अतिरिक्त खर्च आम क्षेत्र रखरखाव (सीएएम) है। यह बर्फ हटाने, भूनिर्माण, फुटपाथ और बाहरी प्रकाश व्यवस्था जैसी वस्तुओं के निर्माण में वास्तविक रखरखाव खर्च के सभी किरायेदारों द्वारा साझा लागत है।

जब आप किसी व्यावसायिक इमारत में एक संपत्ति किराए पर लेते हैं तो एक अतिरिक्त खर्च आम रखरखाव क्षेत्र (सीएएम) है।

चरण

बिल्डिंग के ग्रॉस लाइसेबल एरिया (GLA) के लिए लीजिंग एजेंट से पूछें। यह वर्ग फुटेज की कुल राशि का प्रतिनिधित्व करता है जिसे किराएदारों को किराए पर दिया जा सकता है।

चरण

उस स्थान के वर्ग फुट की मात्रा ज्ञात करें जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं। मार्केटिंग या रियल एस्टेट फ्लायर को देखें, या इस जानकारी के लिए लीजिंग एजेंट से पूछें।

चरण

जीएलए द्वारा अपने इच्छित स्थान के वर्ग फुटेज को विभाजित करें। यह आपको वह प्रतिशत देगा जो आपके कुल सामान्य क्षेत्र रखरखाव शुल्क का हिस्सा होगा। उदाहरण के लिए, यदि आपका स्थान 1,000 वर्ग फुट है और GLA 10,000 वर्ग फुट है, तो आपके खर्च का हिस्सा 10 प्रतिशत (1,000 / 10,000 = 0.1 या 10 प्रतिशत) है।