क्या धारा 8 कटौती यूटिलिटीज जब आपके किराए की कीमत की गणना करता है?

एक सेक्शन 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर निजी क्षेत्र में एक घर किराए पर लेने की लागत को पूरक करता है। किरायेदार जो धारा 8 के लिए पात्र हैं, उन्हें आम तौर पर समग्र आवास लागत पर अपनी आय का 30 से 40 प्रतिशत के बीच खर्च करना पड़ता है। उन आवास लागतों में उपयोगिता व्यय शामिल हैं।

फेयर मार्केट का किराया

मकान मालिक जो धारा 8 किरायेदारों को किराए पर देते हैं, उन्हें उचित बाजार किराया, या एफएमआर चार्ज करना चाहिए, और उस किराए के लिए सामान्य स्तर स्थानीय सार्वजनिक आवास एजेंसी द्वारा तालिकाओं की एक श्रृंखला में निर्धारित किया जाता है जो खंड 8 को प्रशासित करता है। इस एफएमआर का लक्ष्य एक सकल आवास का प्रतिनिधित्व करना है लागत जिसमें उपयोगिताओं की लागत शामिल है।

उपयोगिता भत्ता

धारा 8 किराये में सकल किराए में शामिल उपयोगिताओं के लिए अनुमत राशि स्थानीय क्षेत्र में समान आवास में रहने वाले "ऊर्जा-रूढ़िवादी" परिवार के लिए उपयोगिताओं की विशिष्ट लागत पर निर्भर करती है। पब्लिक हाउसिंग अथॉरिटी, या PHA, के पास किसी ऐसे परिवार के लिए थोड़ा अधिक उपयोगिता भत्ता देने का विवेक है जिसमें विकलांग व्यक्ति भी शामिल है।

हिसाब

PHA दो मात्राओं को कम करके आपकी वाउचर राशि की गणना करेगा। पहली गणना आपकी उचित समायोजित आय का 30 प्रतिशत का मानक उचित बाजार किराया है। दूसरा आपकी यूनिट का वास्तविक सकल किराया है, जिसमें औसत उपयोगिता लागत, आपकी मासिक समायोजित आय का 30 प्रतिशत शामिल है। किसी भी तरह से, वाउचर आपकी उपयोगिता लागत के कम से कम हिस्से को कवर करेगा।

पैमाइश

यदि आप किरायेदार के रूप में उपयोगिता बिल का भुगतान अपने किराए से अलग से करते हैं, तो आप जिस इकाई में रह रहे हैं, उसमें प्रत्येक उपयोगिता सेवा के लिए पैमाइश होनी चाहिए। इसका मतलब है कि आप अपने वास्तविक उपयोग के लिए शुल्क प्राप्त करते हैं। पीएचए को धारा 8 किरायेदार द्वारा उपयोग के लिए इकाई को मंजूरी देने से पहले पैमाइश की जांच निरीक्षण प्रक्रिया का हिस्सा होगी।