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वर्ष में एक बार, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप आवास कोड का अनुपालन कर रहे हैं और सुरक्षा के मुद्दों को हल करने के लिए अपनी संपत्ति का वार्षिक विस्तृत सुरक्षा निरीक्षण करें। इसके अलावा, सुरक्षा समस्याओं के लिए अपनी संपत्ति का निरीक्षण करना आपके मामले का समर्थन करेगा एक किरायेदार को उपेक्षा का दावा दर्ज करना चाहिए।
चरण
मूल पट्टा अनुबंध में वार्षिक सुरक्षा निरीक्षण करने के अपने इरादे को शामिल करें। निर्धारित करें कि आपको किरायेदार के आवास तक पहुंच की आवश्यकता होगी, और इस समय आवश्यक सुरक्षा निरीक्षकों के साथ होगा।
चरण
अपने वार्षिक सुरक्षा निरीक्षण के दौरान प्लंबिंग, हीटिंग और सभी प्रदान किए गए उपकरणों जैसे स्मोक डिटेक्टर और मैकेनिकल सिस्टम का निरीक्षण करें। इसके अलावा, किरायेदार द्वारा बनाए गए सुरक्षा मुद्दों को देखें, जैसे कि ओवरलोडिंग सर्किट और खिड़कियों पर सुरक्षा सुविधाओं को हटाना।
चरण
प्रत्येक आवास और सामान्य भवन के लिए सुरक्षा मुद्दों की एक सूची तैयार करें। इन रिकॉर्डों को रखने से एक न्यायाधीश को पता चलता है कि आप अपनी संपत्ति को जिम्मेदार तरीके से बनाए रखते हैं।
चरण
एक आगामी वार्षिक सुरक्षा निरीक्षण के सभी किरायेदारों को कम से कम 2 सप्ताह पहले नोटिस भेजें और फिर निरीक्षण होने से कुछ दिन पहले। किरायेदारों को अपने निवासों के निरीक्षण के लिए सुबह, दोपहर या शाम के समय के फ्रेम का अनुरोध करने की अनुमति दें।
चरण
बिना अनुमति के एक किरायेदार के निवास में प्रवेश करने से पहले अपने राज्य के क़ानून के साथ जाँच करें। कुछ राज्यों को अग्रिम सूचना की आवश्यकता होती है; दूसरों को निरीक्षण में भाग लेने के लिए किरायेदार की आवश्यकता होती है। उचित अधिसूचना कई किरायेदार निरीक्षण समस्याओं को समाप्त कर सकती है।
चरण
एक किरायेदार को बेदखल करने पर विचार करें जो आपके निरीक्षण से इनकार करता है।यदि आपने पर्याप्त लिखित सूचना दी है और विरोध का सामना करने के लिए केवल परिसर में प्रवेश करने का प्रयास किया है, तो अधिकांश राज्यों में यह निष्कासन का कारण है। यह एक अंतिम उपाय है। कभी-कभी, बस किरायेदार को याद दिलाते हुए कि आप यह सुनिश्चित करके उसकी सुरक्षा करेंगे कि उसका अपार्टमेंट सुरक्षा कोड पूरा करता है, जिससे आप प्रवेश प्राप्त कर सकेंगे।