किराये की संपत्ति की आपूर्ति के रूप में वर्गीकृत क्या हैं?

वस्तुओं की एक विस्तृत श्रृंखला को किराये की संपत्ति की आपूर्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो आपको अपनी निवेश संपत्ति को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने की अनुमति देता है, और अधिकांश कर-कटौती योग्य व्यय हैं। किराये की संपत्ति की आपूर्ति में विज्ञापन और विपणन उत्पादों से लेकर प्रबंधन सॉफ्टवेयर और सफाई आपूर्ति तक सब कुछ शामिल हो सकता है। किराये की संपत्ति की आपूर्ति के लिए खर्च आम तौर पर फॉर्म 1040, अनुसूची ई का उपयोग करके आपके वार्षिक कर रिटर्न पर रिपोर्ट किए जाते हैं।

छत की मरम्मत के लिए सामग्री को आमतौर पर किराये की संपत्ति की आपूर्ति के रूप में वर्गीकृत किया जाता है।

विज्ञापन और विपणन

अपनी संपत्ति में नए किरायेदारों को आकर्षित करने के लिए आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले किसी भी उपकरण को किराये की संपत्ति की आपूर्ति के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। विज्ञापन और विपणन आपूर्ति में शामिल हैं, लेकिन यह तक सीमित नहीं है: झंडे, बैनर, गुब्बारे, दरवाजे के टैग और संकेत। विपणन उपकरण, जिसका अर्थ राहगीरों का ध्यान आकर्षित करना और संपत्ति के अंदर और बाहर दृश्य ब्याज जोड़ना है, इसमें शामिल हो सकते हैं: भावी किरायेदारों के लिए किराये विशेष, स्वागत चिह्न, सूचना केंद्र, निवासी-रेफरल बोनस और एक नए रीमॉडेल्ड या परिष्कृत किराये की संपत्ति के विज्ञापन। विज्ञापन और विपणन आपूर्ति में वर्तमान और संभावित किराएदारों के लिए किरायेदार-प्रतिधारण आइटम शामिल हो सकते हैं, जैसे कि स्वागत उपहार टोकरियाँ, कुंजी श्रृंखला, उपहार प्रमाण पत्र, धन्यवाद कार्ड, पेन, कॉफी मग और न्यूज़लेटर्स।

सामान्य प्रबंधन

अपनी संपत्ति किराए पर लेना व्यवसाय चलाने के समान है, और इस तरह, आपके पास आपके व्यवसाय के सुचारू प्रबंधन के लिए उपयुक्त उपकरण और आपूर्ति होनी चाहिए। यदि आपकी किराये की संपत्ति एक अपार्टमेंट, कॉन्डोमिनियम या टाउनहाउस कॉम्प्लेक्स है, तो आम आपूर्ति में प्रबंधन और रखरखाव कार्यों को ट्रैक करने के लिए किराया और की-कलेक्शन बॉक्स, फायर सेफ़्स, बिल्डिंग साइन और स्टेटस बोर्ड शामिल हो सकते हैं। अन्य आवश्यक आपूर्ति में शामिल हो सकते हैं: उचित आधार प्रबंधन के लिए आउटडोर प्रकाश व्यवस्था, कचरा और पालतू अपशिष्ट ग्रहण। धुआं और घर अलार्म और निगरानी प्रणाली को किराये की संपत्ति की आपूर्ति के रूप में वर्गीकृत किया जाता है, और धूम्रपान और आग अलार्म को स्थानीय भवन कोड द्वारा सबसे अधिक संभावना है। आपको अपनी संपत्ति के लिए पार्किंग की आपूर्ति की आवश्यकता होगी, जिसमें संकेत, पार्किंग परमिट और उल्लंघन पर्ची शामिल हो सकते हैं।

कार्यालय की आपूर्ति

किसी भी व्यवसाय के प्रशासन के लिए आमतौर पर उपयोग की जाने वाली कार्यालय की आपूर्ति भी आवश्यक है - और आपकी किराये की संपत्ति के प्रबंधन के लिए कर-कटौती योग्य है। सामान्य चीजें, जैसे चेक, डिपॉजिट स्लिप, रबर स्टैम्प, बिजनेस कार्ड, लेटरहेड और लिफाफे, पेन, फाइलिंग सिस्टम, पेपर, प्रिंटर इंक, पेपर क्लिप और जैसे सभी को किराये की संपत्ति की आपूर्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है। आपको कुछ सामग्रियों की भी आवश्यकता होगी जो संपत्ति प्रबंधन के लिए अधिक विशिष्ट हैं। किराए पर लेने के आवेदन, खरीद आदेश, भुगतान रसीदें, कार्य-ऑर्डर फॉर्म और संपत्ति प्रबंधन सॉफ्टवेयर आपको संपत्ति प्रबंधन कार्यों को करने के लिए आवश्यक सभी कागजी कार्रवाई का ध्यान रखने में मदद करना चाहिए।

आउटडोर आपूर्ति

आपके किराये की संपत्ति के परिसर में कौन सी मनोरंजक गतिविधियाँ उपलब्ध हैं, इस पर निर्भर करते हुए कि आपके द्वारा आवश्यक बाहरी आपूर्ति अलग-अलग हो सकती है। यदि आपके पास मैदान पर एक पूल है, तो लाउंज कुर्सी, छतरियां, टेबल और अन्य पूल सामान किराये की संपत्ति की आपूर्ति के रूप में वर्गीकृत किए गए हैं। अधिकांश स्थानीय सुरक्षा अध्यादेशों में सभी पूलों और जकूज़ी के आसपास किसी प्रकार की सुरक्षा बाड़ लगाने की आवश्यकता होती है। बाहरी आपूर्ति में बारबेक्यू ग्रिल, बेंच और बाइक रैक शामिल हो सकते हैं।

अन्य

अतिरिक्त संपत्ति जिन्हें किराये की संपत्ति की आपूर्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है, उनमें शामिल हैं: आपकी संपत्ति की सफाई, मरम्मत और सामान्य संचालन के लिए उपयोग की जाने वाली कोई भी सामग्री और उपकरण। आईआरएस, आंतरिक राजस्व सेवा के अनुसार, आपकी संपत्ति को सुरक्षित रखने के लिए किए गए सभी परिचालन व्यय और मरम्मत लागत, संपत्ति के मूल्य को जोड़ने के बिना काम करने की स्थिति में कर कटौती योग्य हैं।