विषयसूची:
1934 में फेडरल हाउसिंग अथॉरिटी द्वारा इस कार्यक्रम को शुरू किए जाने के बाद से लाखों लोगों ने एफएचए ऋण का उपयोग किया है। कई घर खरीदारों को कार्यक्रम पसंद है, क्योंकि डाउन पेमेंट के लिए आवश्यकताएं पारंपरिक बंधक के मुकाबले कम हैं, जो इस कार्यक्रम को उन लोगों के लिए संभव बनाता है जो अन्यथा सक्षम नहीं हैं। एक घर का मालिक है। इसके अतिरिक्त, एफएचए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करना अन्य गृह ऋणों के लिए अर्हता प्राप्त करने की तुलना में बहुत आसान है।
चरण
कम से कम दो साल तक लगातार रोजगार बनाए रखें। यदि संभव हो तो, यह रोजगार एक ही नियोक्ता के पास होना चाहिए।
चरण
कम से कम दो साल के लिए समान आय स्तर बनाए रखें। पिछले दो वर्षों में कर्मचारियों की आय में वृद्धि हुई है तो यह और भी अनुकूल है।
चरण
लेनदारों को भुगतान पर तारीख तक रखें। यदि किसी आवेदक की क्रेडिट रिपोर्ट में कई देर से भुगतान दिखाई देता है, तो वह एफएचए ऋण के लिए अपनी पात्रता को सीमित कर सकता है।
चरण
एफएचए ऋण के लिए आवेदन करने से पहले आवेदकों के पास दो साल तक दिवालियापन का इतिहास नहीं होना चाहिए। दो साल से अधिक पुरानी दिवालिया होने से किसी व्यक्ति को एफएचए ऋण प्राप्त करने से नहीं रोका जा सकता है, जब तक कि दिवालिया होने के बाद आवेदक का ऋण नकारात्मक नहीं रहा है।
चरण
एफएचए ऋण के लिए आवेदन करने से पहले आवेदकों को तीन साल के लिए फौजदारी के कारण कोई संपत्ति नहीं खोनी चाहिए। यदि फौजदारी का इतिहास है, तो उस समय से क्रेडिट इतिहास सकारात्मक होना चाहिए।
चरण
भविष्य के घर के मालिकों को एक घर का चयन करना होगा जिसमें भुगतान होगा जो घरेलू सकल आय के तीस प्रतिशत के बराबर या उससे कम है।